від 40 000€
Двокімнатний апартамент із видом на басейн у центрі курорту - Sweet Homes 7
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 2, 2025
- 53533 ID
-
- 2 Кімнат
- 42 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Пропонується чудовий варіант для тих, хто шукає зручне житло на Сонячному Березі - двокімнатна квартира, розташована на шостому поверсі житлового будинку в комплексі Sweet Homes 7. Ця пропозиція поєднує вдале планування, комфортну площу, привабливу локацію і вид на басейн, який робить атмосферу особливо приємною як для відпочинку, так і для проживання.
Квартира площею 42 м² розташована на шостому поверсі з семи, що забезпечує спокій, хорошу освітленість і відсутність шуму. Південний бік робить апартамент особливо теплим і світлим, що цінується як під час літнього проживання, так і в період міжсезоння. Формат двокімнатної квартири дозволяє грамотно розділити простір на зону відпочинку і зону сну, роблячи об'єкт придатним і для відпочивальників, і для тих, хто планує використовувати нерухомість цілий рік.
⸻
Планування, що створює комфорт
Апартамент складається з вітальні з кухонною зоною та окремої спальні. Така конфігурація особливо затребувана на ринку оренди, але також зручна для особистого проживання. Простір організовано так, щоб у 42 м² розмістилося все необхідне для повсякденного життя: місце для приготування їжі, зона відпочинку та приватна кімната.
Завдяки поверховості краєвид із вікон відкривається на басейн комплексу - це створює приємний візуальний комфорт і атмосферу відпочинку. Південне розташування дає змогу використовувати природне світло протягом усього дня, роблячи квартиру теплою, затишною та енергоефективною.
⸻
Зручності та потенціал об'єкта
Цей апартамент буде чудовим вибором як для особистого використання, так і в якості інвестиції. Наявність окремої спальні підвищує попит і робить об'єкт привабливим для орендарів, які шукають комфорт і функціональність.
Sweet Homes 7 належить до комплексів із хорошою репутацією та інфраструктурою, що підсилює цінність нерухомості. Будівля розташована в житловій зоні, де зручно добиратися до магазинів, кафе і пляжу, а сама територія відома своїм спокоєм і доглянутістю.
⸻
Локація для відпочинку та життя
Сонячний Берег залишається одним із найбільш затребуваних курортів країни. Район, де розташований комплекс, вирізняється гарною транспортною доступністю і можливістю швидко дістатися до ключової інфраструктури. У пішій доступності знаходяться магазини, ресторани, зупинки транспорту і зони відпочинку. Пляж розташований на комфортній дистанції, дозволяючи насолоджуватися морем, не втрачаючи водночас спокою житлового кварталу.
⸻
Приваблива ціна і готовність до купівлі
Вартість апартаменту становить 87 000 €, що робить його вигідною пропозицією для цього сектора ринку. Південна орієнтація, високий поверх, вид на басейн і формат двушки - рідкісне поєднання, яке забезпечує попит і стабільність вартості в довгостроковій перспективі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
