Квартиры с мебелью и техникой — рассрочка + скидка от INREAL4U
Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
МенюПоиск ЗвонокWhatsApp
Быстрая консультация
Мария

Двухкомнатный апартамент с видом на бассейн в центре курорта — Sweet Homes 7

Sweet Homes 7, 86, 1-ва, Солнечный берег, kv. Kamelia, Несебр, Nesebar, Бургасская область, 8240, Болгария,
87 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 2 декабря, 2025
  • 53533 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 42 м2 Площадь
  • stories-number
  • 6 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается отличный вариант для тех, кто ищет удобное жильё на Солнечном Береге — двухкомнатная квартира, расположенная на шестом этаже жилого здания в комплексе Sweet Homes 7. Это предложение сочетает удачную планировку, комфортную площадь, привлекательную локацию и вид на бассейн, который делает атмосферу особенно приятной как для отдыха, так и для проживания.

Квартира площадью 42 м² расположена на шестом этаже из семи, что обеспечивает спокойствие, хорошую освещённость и отсутствие шума. Южная сторона делает апартамент особенно тёплым и светлым, что ценится как при летнем проживании, так и в период межсезонья. Формат двушки позволяет грамотно разделить пространство на зону отдыха и зону сна, делая объект подходящим и для отдыхающих, и для тех, кто планирует использовать недвижимость круглогодично.

Планировка, создающая комфорт

Апартамент состоит из гостиной с кухонной зоной и отдельной спальни. Такая конфигурация особенно востребована на рынке аренды, но также удобна для личного проживания. Пространство организовано так, чтобы в 42 м² разместилось всё необходимое для повседневной жизни: место для приготовления еды, зона отдыха и приватная комната.

Благодаря этажности вид из окон открывается на бассейн комплекса — это создаёт приятный визуальный комфорт и атмосферу отдыха. Южное расположение позволяет использовать естественный свет на протяжении всего дня, делая квартиру тёплой, уютной и энергоэффективной.

Удобства и потенциал объекта

Этот апартамент будет отличным выбором как для личного использования, так и в качестве инвестиции. Наличие отдельной спальни повышает спрос и делает объект привлекательным для арендаторов, которые ищут комфорт и функциональность.

Sweet Homes 7 относится к комплексам с хорошей репутацией и инфраструктурой, что усиливает ценность недвижимости. Здание расположено в жилой зоне, где удобно добираться до магазинов, кафе и пляжа, а сама территория известна своим спокойствием и ухоженностью.

Локация для отдыха и жизни

Солнечный Берег остаётся одним из самых востребованных курортов страны. Район, где расположен комплекс, отличается хорошей транспортной доступностью и возможностью быстро добраться до ключевой инфраструктуры. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, остановки транспорта и зоны отдыха. Пляж расположен на комфортной дистанции, позволяя наслаждаться морем, не теряя при этом спокойствия жилого квартала.

Привлекательная цена и готовность к покупке

Стоимость апартамента составляет 87 000 €, что делает его выгодным предложением для этого сектора рынка. Южная ориентация, высокий этаж, вид на бассейн и формат двушки — редкое сочетание, которое обеспечивает спрос и стабильность стоимости в долгосрочной перспективе.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Fort Noks Nessebar ID: 87125

93 000€
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Мезонет с видом на бассейн в Amber Beach, Солнечный Берег ID: 91360

93 000€
2
1
1
76 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира — комплекс «Gerber 3», Солнечный берег ID: 91341

58 000€
2
1
1
40 м2
Продажа
Вторичное жилье
Премиум

Трёхкомнатная квартира в Izida Palace, Солнечный берег ID: 91329

135 000€
3
2
1
88 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Domenico, Солнечный берег ID: 91296

134 000€
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Квартира с двориком в Fort Noks Holiday, Солнечный берег ID: 91236

68 500€
2
1
1
58 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!