від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83451 ID
-
- 2 Кімнат
- 50 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Sunny Fort
Продається двокімнатна квартира в Sunny Fort, розташованому в центрі Сонячного Берега. Ідеальний вибір для тих, хто шукає житло біля моря зі зручним плануванням. Квартира підходить як для проживання, так і для оренди.
Опис квартири
Квартира площею 50 м² на першому поверсі. Включає вітальню і спальню, забезпечуючи комфорт для відпочинку. Зручний доступ без сходів підходить для сімей з дітьми та орендарів. Такий формат квартири затребуваний на ринку нерухомості в Болгарії.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 50 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: 550 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Sunny Fort пропонує комфортні умови для життя. Такса підтримки становить 550 євро на рік, що забезпечує фіксовані витрати на обслуговування. На території комплексу є всі необхідні зручності, а розвинена інфраструктура району включає магазини, кафе і транспорт.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт із широкими пляжами. Відстань до моря - близько 300 метрів, що дає змогу швидко дістатися до пляжу. Район забезпечує хорошу транспортну доступність і наявність усіх об'єктів для комфортного життя.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Sunny Fort - вигідне вкладення з високим потенціалом прибутковості. Формат квартири підходить для літнього відпочинку та оренди. Зручне розташування і популярність Сонячного Берега забезпечують стабільний попит на оренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
