від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83400 ID
-
- 3 Кімнат
- 120 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі в комплексі Magnolia 5
Пропонується до продажу простора трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Magnolia 5, розташованому в одному з найбільш затребуваних районів Сонячного Берега. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії з комфортом для життя або оренди біля моря.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому поверсі будівлі і займає площу 120 м² внутрішнього простору. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною і дві окремі спальні, що створює зручний і функціональний простір для сім'ї або для оренди. Додатково до житлової площі додається велика тераса площею 40 м², яка розширює можливості використання квартири, дозволяючи організувати літню їдальню, зону відпочинку або приватне місце на свіжому повітрі. Світлий інтер'єр у білих тонах візуально збільшує простір і створює сучасну атмосферу, яка підходить під будь-які стилі оформлення.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 120 м²
- Поверх: 5
- Тераса: 40 м²
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: уточнюється
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Magnolia 5 є сучасним житловим об'єктом із розвиненою інфраструктурою, що забезпечує комфортне проживання та відпочинок. Витрати на утримання комплексу включають обслуговування загальних зон і підтримання чистоти території. У комплексі передбачені зручності, які роблять проживання зручним і безпечним. Magnolia 5 розташований у зручній частині Сонячного Берега, що забезпечує швидкий доступ до магазинів, кафе, супермаркетів і транспортних вузлів. Це робить комплекс привабливим для тих, хто розглядає купівлю квартири біля моря як для особистого проживання, так і для здачі в оренду.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - одне з найпопулярніших курортних міст Болгарії, розташоване на узбережжі Чорного моря. Комплекс Magnolia 5 розташований у районі з розвиненою інфраструктурою, де все необхідне для комфортного життя знаходиться в кроковій доступності. Відстань до пляжу дозволяє легко добиратися пішки, що є важливою перевагою для покупців нерухомості біля моря. Район добре забезпечений транспортними зв'язками, що спрощує переміщення містом і околицями. Високий попит на житло в цьому районі обумовлений як курортною привабливістю, так і можливостями для цілорічного проживання.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Magnolia 5 відмінно підходить для інвестицій завдяки своєму розташуванню і якості виконання. Формат 120 м² з великою терасою затребуваний серед орендарів, що забезпечує стабільний дохід при здачі в оренду. Висока ліквідність нерухомості в Сонячному Березі обумовлена постійним попитом на житло біля моря як для відпочинку, так і для постійного проживання. Купівля квартири в Magnolia 5 - це вигідне вкладення в нерухомість у Болгарії з перспективою зростання вартості та можливістю використання об'єкта як для життя, так і для комерційного використання.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
