від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83383 ID
-
- 3 Кімнат
- 88 Площа
-
- 7 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі з видом на море
Продається простора трикімнатна квартира в Сонячному Березі, що підходить для життя або оренди біля моря. Ідеальний варіант для сімейного проживання та інвестицій у нерухомість із високим доходом.
Опис квартири
Квартира на сьомому поверсі, загальна площа 88,14 м², з великою терасою близько 100 м² і панорамним видом на море. Всередині вітальня з кухонною зоною і дві окремі спальні для комфортного поділу простору.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира (2 спальні)
- Площа: 88,14 м²
- Поверх: 7
- Балкон / тераса: близько 100 м²
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Квартира в сучасному житловому комплексі з необхідними зручностями для комфортного проживання. На території є зони для відпочинку, охорона та паркувальні місця. Комунальні послуги та обслуговування загальних зон забезпечують високий рівень комфорту.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт, усього за кілька хвилин від пляжу. Розвинена інфраструктура: магазини, ресторани і транспортні вузли в кроковій доступності. Високий попит на нерухомість забезпечує комфорт і можливості для відпочинку цілий рік.
Інвестиційний потенціал
Квартира з великою терасою і видом на море - вигідне вкладення в нерухомість. Формат "дві спальні + велика тераса + вид на море" затребуваний для особистого проживання та оренди. Висока ліквідність об'єкта робить покупку привабливою для інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
