від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83436 ID
-
- 2 Кімнат
- 66 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Квартира в Равді поруч із морем
Продається квартира в Равді, лише за 200 метрів від моря. Це чудова пропозиція для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії з близькістю до пляжу, без зайвої курортної метушні та додаткових платежів за інфраструктуру. Квартира ідеально підходить як для постійного проживання, так і для оренди.
Опис квартири
Квартира площею 66,5 м² розташована на п'ятому поверсі без ліфта. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною та окрему спальню, що робить її зручною для сім'ї або пари. Світле приміщення з великою кількістю природного світла та видом на море створює комфортну атмосферу для життя або відпочинку. Такий формат підходить як для цілорічного проживання, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира в житловому будинку
- Площа: 66,5 м²
- Поверх: 5
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: житловий будинок без Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Будинок являє собою житловий об'єкт без типової курортної інфраструктури та додаткових зборів на утримання. Це забезпечує спокійне і комфортне середовище для життя. Поруч знаходяться всі необхідні об'єкти інфраструктури: магазини, кафе, аптеки та зупинки громадського транспорту.
Локація та переваги району
Равда - затишне прибережне місто, розташоване за 200 метрів від моря. Швидкий доступ до пляжу пішки за 2-3 хвилини. Равда вирізняється спокійною атмосферою і розвиненою інфраструктурою для комфортного життя. Автобусне сполучення пов'язує місто із сусідніми курортами.
Інвестиційний потенціал
Квартира з видом на море і близькістю до пляжу є привабливим об'єктом для інвестицій. Високий попит на оренду житла біля моря забезпечує стабільний дохід. Формат квартири підходить як для довгострокової оренди, так і для сезонного використання. Ліквідність об'єкта підвищується за рахунок вдалого розташування і виду на море.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
