від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83420 ID
-
- 3 Кімнат
- 90 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Бургасі, район Рудник
Продається простора трикімнатна квартира в Бургасі, в районі Рудник. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для життя або оренди, а також можлива купівля з використанням іпотечного кредиту.
Опис квартири
Квартира розташована на шостому поверсі, що гарантує відсутність сусідів зверху. Загальна площа становить 90 квадратних метрів, включає дві спальні та вітальню. Житло продається з меблями, готове до проживання.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 90 м²
- Поверх: 6 із 6
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до заселення
Комплекс та інфраструктура
Квартира розташована в районі Рудник, який забезпечує цілорічне проживання і стабільну інфраструктуру. У районі розвинена соціальна інфраструктура: магазини, школи і транспортні вузли.
Локація та переваги району
Рудник розташований у Бургасі, за 5 кілометрів від моря. Розвинена транспортна мережа дає змогу швидко дістатися до центру міста та інших районів.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить як для постійного проживання, так і для здачі в оренду. Висока ліквідність нерухомості в районі робить її вигідним вкладенням.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
