від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83301 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, комплекс Magnolia 6
Пропонується до продажу студія в комплексі Magnolia 6, розташованому в одному з найбільш затребуваних районів курорту Сонячний Берег. Ця нерухомість у Болгарії ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру біля моря з комфортною площею, яка підходить як для життя, так і для оренди. Magnolia 6 пропонує зручне розташування і розвинену інфраструктуру, що робить покупку квартири привабливою як для особистого проживання, так і для інвестицій.
Опис квартири
Квартира являє собою студію площею 42 квадратних метри, розташовану на третьому поверсі комплексу Magnolia 6. Такий метраж дає змогу грамотно розділити простір на кухонну зону, обідню частину і спальне місце, створюючи відчуття простору і комфорту. Третій поверх обрано не випадково: він вважається оптимальним для зручності та безпеки, що важливо як для власників, так і для орендарів. Ця квартира в Сонячному Березі чудово підходить для життя біля моря або здачі в оренду на курортний сезон.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 42 м²
- Поверх: 3
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: уточнюється
Комплекс та інфраструктура
Magnolia 6 - це сучасний житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою, розташований у спокійному районі Сонячного Берега. У комплексі передбачено всі необхідні зручності для комфортного проживання та відпочинку. Витрати на утримання комплексу перебувають на середньому рівні, що робить купівлю квартири економічно вигідною. У кроковій доступності розташовані магазини, супермаркети, кафе і зупинки громадського транспорту, що забезпечує зручність і комфорт для мешканців.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найпопулярніших курортів Болгарії, відомий своїми широкими пляжами і розвиненою туристичною інфраструктурою. Комплекс Magnolia 6 розташований у районі з хорошою транспортною доступністю і розвиненою соціальною інфраструктурою. До пляжу можна дійти пішки за кілька хвилин, що є важливою перевагою для купівлі квартири біля моря. Район поєднує в собі спокій і зручність, що робить його привабливим для постійного проживання та відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Студія площею 42 м² у комплексі Magnolia 6 має високий інвестиційний потенціал. На ринку нерухомості Сонячного Берега об'єкти з таким метражем зустрічаються рідше, ніж стандартні студії площею 25-30 м², що підвищує їхню привабливість для орендарів. Квартира підходить для короткострокової та довгострокової оренди, забезпечуючи стабільний дохід. Низькі витрати на утримання порівняно з двокімнатними квартирами роблять цей об'єкт вигідним вкладенням. Ціна в 69 000 євро є конкурентоспроможною і доступною для ринку нерухомості в Болгаріїщо робить купівлю квартири біля моря в Magnolia 6 розумним рішенням для інвесторів і тих, хто шукає комфортне житло для життя.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
