від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83364 ID
-
- 1 Кімната
- 38 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, комплекс Magnolia 7
Продається студія в комплексі Magnolia 7, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Ця квартира ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість біля моря з можливістю розстрочки на два роки. Об'єкт підходить як для особистого проживання, так і для оренди.
Опис квартири
Студія площею 38 м² розташована на партерному поверсі. Планування включає кухонну зону, спальне місце і зону відпочинку, а також місце для зберігання речей. Партерний поверх забезпечує зручний доступ, що особливо важливо для сімей з дітьми та літніх покупців.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 38 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: уточнюється у забудовника
- Статус будівлі: у процесі отримання Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Magnolia 7 - сучасний житловий об'єкт із розвиненою інфраструктурою. Територія доглянута й охороняється, що забезпечує безпеку для мешканців. У кроковій доступності знаходяться магазини, кафе і зупинки громадського транспорту.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найпопулярніших курортів Болгарії, лише за кілька хвилин пішки від пляжу. Район пропонує розвинену інфраструктуру, включно з ресторанами і торговими центрами.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Magnolia 7 - вигідне вкладення. Студійний формат залишається затребуваним на ринку оренди. Зручне розташування і можливість розстрочки роблять об'єкт привабливим для особистого використання та оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
