Трёхкомнатная квартира в La Mer Silver 1, Солнечный берег ID: 98227
Обзор
- Обновлено на:
- 26 мая, 2026
- 98227 ID
-
- 3 Комнат
- 63 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, La Mer Silver 1
Продаётся трёхкомнатная квартира в комплексе La Mer Silver 1 на Солнечном Береге. Этот современный проект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость у моря. Квартира подходит как для проживания, так и для аренды, обеспечивая комфорт и удобное расположение.
Описание квартиры
Квартира расположена на третьем этаже, общая площадь составляет 63,20 м². В ней две отдельные спальни, просторная гостиная с кухонной зоной, ванная комната и терраса на южной стороне. Идеально для семьи или аренды, создавая светлое и уютное пространство.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 63,20 м²
- Этаж: 3
- Терраса: есть
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 15, получение Акта 16 запланировано на лето
Комплекс и инфраструктура
La Mer Silver 1 — современный жилой комплекс, созданный для комфортного круглогодичного проживания. Он предлагает спокойную атмосферу и высокий уровень безопасности. Инфраструктура включает благоустроенные территории и зоны отдыха, что делает его привлекательным для жизни и инвестиций.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой. Комплекс находится близко к морю, что обеспечивает лёгкий доступ к пляжу. В районе есть магазины, рестораны и медицинские учреждения, что делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Инвестиционный потенциал
Квартира в La Mer Silver 1 подходит для инвестиций благодаря своему расположению. Формат квартиры для жизни или аренды обеспечивает стабильный доход, особенно в туристический сезон. Высокая ликвидность недвижимости гарантирует быстрый выход на рынок при перепродаже.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
