Двокімнатна квартира в Emilia Romana Verde 2, Сонячний берег ID: 99054
Огляд
- Оновлено:
- 31 травня 2026 року
- 99054 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Emilia Romana Verde 2
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в новому житловому комплексі Emilia Romana Verde 2, розташованому в одному з найбільш затребуваних районів Сонячного Берега. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру біля моря для життя, відпочинку або оренди. Комплекс поєднує сучасний дизайн і якісне будівництво, що забезпечує комфорт і високий інвестиційний потенціал.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі і має загальну площу 58,2 квадратних метра. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і терасу. Такий формат ідеально підходить як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку або здачі в оренду. Простора тераса дає змогу насолоджуватися свіжим повітрям і видом на озеленену територію комплексу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 58,2 м²
- Поверх: 3
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: уточнюється у забудовника
- Статус будівлі: у процесі будівництва, здача в червні 2027 року
Комплекс та інфраструктура
Emilia Romana Verde 2 - це сучасний житловий комплекс із преміальною концепцією, розташований у зеленій зоні Сонячного Берега. Територія комплексу упорядкована, тут передбачені басейни, зони відпочинку та прогулянкові алеї. Для зручності жителів організовано сучасну інфраструктуру, що забезпечує комфортне проживання та відпочинок. Витрати на утримання комплексу включають обслуговування загальних зон і підтримання чистоти. Висока якість будівництва та архітектурний стиль роблять комплекс привабливим для покупців нерухомості в Болгарії.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у популярному курортному місті Сонячний Берег, усього за кілька хвилин ходьби від моря. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані магазини, кафе, ресторани та розважальні заклади. Зручне транспортне сполучення дозволяє легко дістатися до інших міст і визначних пам'яток регіону. Сонячний Берег - один із найпривабливіших курортів Болгарії, що забезпечує стабільний попит на нерухомість і високу ліквідність об'єктів.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в комплексі Emilia Romana Verde 2 - вигідне вкладення з високим потенціалом зростання вартості до завершення будівництва і після. Об'єкт підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду туристам і відпочивальникам. Попит на квартири в Сонячному Березі стабільно високий, особливо на об'єкти біля моря із сучасною інфраструктурою. Розстрочка без відсотків до грудня 2027 року робить покупку доступною і зручною. Інвестиції в нерухомість у Болгарії на етапі будівництва дають змогу отримати максимальну вигоду і забезпечити стабільний дохід у майбутньому.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
