Двокімнатна квартира в Emilia Romana Verde 2, Сонячний берег ID: 99054
Огляд
- Оновлено:
- 31 травня 2026 року
- 99054 ID
-
- 2 Кімнат
- 58 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Emilia Romana Verde 2
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе Emilia Romana Verde 2, расположенном в одном из самых востребованных районов Солнечного Берега. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря для жизни, отдыха или аренды. Комплекс сочетает современный дизайн и качественное строительство, что обеспечивает комфорт и высокий инвестиционный потенциал.
Опис квартири
Квартира расположена на третьем этаже и имеет общую площадь 58,2 квадратных метра. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или сдачи в аренду. Просторная терраса позволяет наслаждаться свежим воздухом и видом на озеленённую территорию комплекса.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площадь: 58,2 м²
- Поверх: 3
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: уточнюється у забудовника
- Статус здания: в процессе строительства, сдача в июне 2027 года
Комплекс та інфраструктура
Emilia Romana Verde 2 — это современный жилой комплекс с премиальной концепцией, расположенный в зеленой зоне Солнечного Берега. Территория комплекса благоустроена, здесь предусмотрены бассейны, зоны отдыха и прогулочные аллеи. Для удобства жителей организована современная инфраструктура, обеспечивающая комфортное проживание и отдых. Расходы на содержание комплекса включают обслуживание общих зон и поддержание чистоты. Высокое качество строительства и архитектурный стиль делают комплекс привлекательным для покупателей недвижимости в Болгарии.
Локація та переваги району
Комплекс находится в популярном курортном городе Солнечный Берег, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены магазины, кафе, рестораны и развлекательные заведения. Удобное транспортное сообщение позволяет легко добраться до других городов и достопримечательностей региона. Солнечный Берег — один из самых привлекательных курортов Болгарии, что обеспечивает стабильный спрос на недвижимость и высокую ликвидность объектов.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в комплексе Emilia Romana Verde 2 — выгодное вложение с высоким потенциалом роста стоимости до завершения строительства и после. Объект подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду туристам и отдыхающим. Спрос на квартиры в Солнечном Береге стабильно высокий, особенно на объекты у моря с современной инфраструктурой. Рассрочка без процентов до декабря 2027 года делает покупку доступной и удобной. Инвестиции в нерухомість у Болгарії на этапе строительства позволяют получить максимальную выгоду и обеспечить стабильный доход в будущем.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
