Огляд
- Оновлено:
- 31 травня 2026 року
- 99084 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Amber Beach
Продається двокімнатна квартира в Amber Beach на курорті Сонячний Берег. Ідеальний варіант для життя або оренди біля моря. Квартира підходить для постійного проживання та вигідних інвестицій завдяки зручному розташуванню і функціональному плануванню.
Опис квартири
Квартира на першому поверсі комплексу Amber Beach. Загальна площа становить 55 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і терасу для відпочинку на свіжому повітрі. Чудовий вибір для комфортного проживання або здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 55 м²
- Поверх: 1
- Тераса
- Такса підтримки: 270 € на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Amber Beach пропонує комфортні умови для проживання. Доглянута територія, басейн, ліфт і спокійна атмосфера роблять його привабливим для мешканців. Низька такса підтримки в 270 євро на рік забезпечує економічне утримання квартири.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою. Amber Beach розташований у районі з хорошою транспортною доступністю, поруч магазини, кафе і зупинки громадського транспорту. До моря всього кілька хвилин пішки, що є важливою перевагою для купівлі квартири біля моря.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Amber Beach має високий інвестиційний потенціал. Вдале розташування і функціональне планування роблять об'єкт чудовим для здачі в оренду як у літній сезон, так і цілий рік. Низька такса підтримки і доступна ціна забезпечують вигідне вкладення з можливістю отримання стабільного доходу від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
