Огляд
- Оновлено:
- 26 травня 2026 року
- 98227 ID
-
- 3 Кімнат
- 63 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, La Mer Silver 1
Продається трикімнатна квартира в комплексі La Mer Silver 1 на Сонячному Березі. Цей сучасний проект ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість біля моря. Квартира підходить як для проживання, так і для оренди, забезпечуючи комфорт і зручне розташування.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі, загальна площа становить 63,20 м². У ній дві окремі спальні, простора вітальня з кухонною зоною, ванна кімната і тераса на південній стороні. Ідеально для сім'ї або оренди, створюючи світлий і затишний простір.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 63,20 м²
- Поверх: 3
- Тераса: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 15, отримання Акта 16 заплановано на літо
Комплекс та інфраструктура
La Mer Silver 1 - сучасний житловий комплекс, створений для комфортного цілорічного проживання. Він пропонує спокійну атмосферу і високий рівень безпеки. Інфраструктура включає упорядковані території та зони відпочинку, що робить його привабливим для життя та інвестицій.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою. Комплекс розташований близько до моря, що забезпечує легкий доступ до пляжу. У районі є магазини, ресторани та медичні установи, що робить покупку квартири особливо привабливою.
Інвестиційний потенціал
Квартира в La Mer Silver 1 підходить для інвестицій завдяки своєму розташуванню. Формат квартири для життя або оренди забезпечує стабільний дохід, особливо в туристичний сезон. Висока ліквідність нерухомості гарантує швидкий вихід на ринок під час перепродажу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
