...
Apartments in Bulgaria by the sea from 40 000 €
Quick consultation
 - Real estate in Bulgaria for Ukrainians
Мария

Luxury accommodation in St. Vlas in the complex Emperium 2 just 200 meters from the beach.

Emperium Complex 2,
46 000 €

Overview

  • Updated On:
  • May 9, 2025
  • 22622 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
  • stories-number
  • Недоступно Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Description

We are proud to present to your attention a new elite class complex Emperium 2, located in one of the most picturesque corners of the Bulgarian coast - in Sveti Vlas. This complex is located in close proximity to the sea, just 200 meters from the beach, and next to the famous supermarket "Mercury". The unique combination of clean mountain air, mild sea climate and stunning nature makes this place truly special. Here forests neighbor with magnificent beaches, creating ideal conditions for recreation and living.

Elegant architecture and stunning views
The complex stands out with its exquisite modern architecture that blends harmoniously with the surrounding landscape. The uniqueness of this project lies in its location: most of the apartments have magnificent panoramic views of the Sunny Beach resort, as well as the ancient town of Nessebar, which is a UNESCO World Heritage Site. The quiet and peaceful neighborhood in which the complex is located provides privacy and comfort, which makes it an ideal place for family vacations and permanent residence.

Reliability and quality of construction
The complex is erected using the most modern technologies and high quality materials, which guarantees durability and safety of your future housing. Construction materials are provided by leading world manufacturers:

  • Wienerberger - ceramic bricks that provide excellent thermal and acoustic insulation;
  • Röfix - interior lime-cement plasters and putties to create perfectly smooth walls;
  • Baumit - facade insulation system that provides a comfortable indoor climate;
  • Weber и Ceresit - waterproofing systems to reliably protect the building from moisture;
  • PVC joinery and facade cladding to ensure the durability and aesthetics of the building's exterior;
  • Natural stone and granite tile flooring to create a luxurious and stylish interior.

The building is a monolithic construction, which ensures its high strength and stability. The complex consists of 7 floors and includes 192 apartments, each of which is designed with maximum consideration of functionality and convenience for residents. The building has four modern elevators that will provide comfortable access to any floor.

Facilities and infrastructure
The complex offers its residents a full range of amenities that meet the highest standards of luxury housing:

  • Modern elevators - provide quick and safe access to your residence on any floor;
  • Green area - landscaped garden where you can relax and enjoy the fresh air;
  • Large swimming pool - the perfect place for relaxation and outdoor activities;
  • Video surveillance system - round-the-clock monitoring of the territory security;
  • Limited access - gated complex with access only for owners and their guests.

Thanks to the developed infrastructure and many amenities, this complex will be an ideal place for living and vacationing on the Bulgarian coast.

Flexible purchase terms
We offer flexible payment terms with the possibility of installments until the completion of construction in 2026. All apartments are sold turnkey, which includes the installation of modern air-conditioning units and fully equipped bathrooms, ready for use immediately after purchase.

Options and prices for apartments
The complex offers a wide range of apartments to suit a variety of needs and budgets:

  • Studios priced from 46 000 € - The perfect option for those looking for a cozy space to relax;
  • One bedroom apartments from 75 000 € - The perfect solution for a couple or a small family;
  • Two bedroom apartments from 128 000 € - spacious apartments for a comfortable life for the whole family.

There are special discounts and promotions available at the moment, which allow you to save significantly on your purchase. For detailed information and advice, please contact us at the contacts provided.

Do not miss the opportunity to become the owner of luxury real estate on the Bulgarian coast in one of the most beautiful and promising regions!

Price Emperium 2 kom A
Price Emperium 2 kom B
Price Emperium 2 kom C

Map

Similar properties

For Sale
Secondary housing

Трехкомнатная квартира в Fort Noks Imperial, Святой Влас

115 950 €
3
2
1
115
Call
Email
For Sale
New Building

Двухкомнатная квартира в Green Suites Fort Noks 2025, Святой Влас

147 000 €
2
1
1
57
Call
Email
For Sale
Secondary housing

Двухкомнатная квартира в Fort Noks Marina, Святой Влас

125 000 €
2
1
1
76
Call
Email
For Sale
Secondary housing

Студия в комплексе Macon, Святой Влас — функциональное жильё по выгодной цене

49 000 €
1
0
1
41
Call
Email
For Sale
New Building

Студия в новом комплексе La Mer Diamond, Святой Влас — рассрочка до мая 2027 года

64 000 €
1
1
41
Call
Email
For Sale
Secondary housing

Просторная студия с двориком и отдельным входом в Relax Holiday Complex & Spa, Святой Влас

67 000 €
1
1
42
Call
Email
Real estate in Bulgaria

inreal4u

543 1,863
🍂 Осенняя акция в новом жилом комплексе в центре Солнечного берега!До моря — всего 500 метров, до идеального вложения — один шаг!Начались продажи квартир в современном комплексе с отличным расположением — рядом с центральным автовокзалом и всей инфраструктурой курорта.🏡 Доступные варианты:• Студии — 4 шт.• Двухкомнатные — 47 шт.• Трёхкомнатные — 13 шт. (с парковкой в подарок)💶 Условия акции:• Цены — от 1750 €/м²• В стоимость включена мебель и техника• Беспроцентная рассрочка до 2027 года• Возможность продления рассрочки ещё на 4 года (7% годовых)🌴 Инфраструктура:Бассейн, бесплатная парковка, охрана, лифт, зелёная территория.Такса обслуживания — 13 €/м² в год⏳ Сроки:Строительство уже началось, завершение — июнь 2026 года.
🇧🇬 Болгария стремительно переходит на евро 💶С 1 января 2026 года Болгария официально переходит с болгарского лева на евро.Банки уже начали переводить счета в евро, включая такие крупные системы, как Revolut, который уведомил всех болгарских клиентов о грядущих изменениях.⚙️ Уже с декабря все счета будут отображаться в евро, а лев постепенно уйдёт из оборота.💬 Что это значит для рынка недвижимости:Это переломный момент.📈 После перехода на евро в других странах — например, в Хорватии — цены на недвижимость выросли почти в два раза.Эксперты ожидают аналогичную динамику и в Болгарии.🏡 Напоминаю всем, кто рассматривает покупку недвижимости в Болгарии:Сейчас — лучшее время для сделки.Осталось буквально два месяца до перехода, и именно сейчас можно купить квартиру по “старым” ценам в левах, пока рынок окончательно не перестроился.💬 Хотите узнать, какие объекты стоит рассмотреть прямо сейчас?
Многие мечтают жить у моря, но считают, что это дорого и недосягаемо.На самом деле -это просто миф.Болгария остаётся одним из самых доступных прибрежных направлений в Европе, где можно позволить себе не только отдых, но и полноценную жизнь у моря - с видом на рассветы, вкусом свежего кофе на балконе и ощущением спокойствия, которое так редко бывает в больших городах.🏖️ 1. Цены всё ещё привлекательныеПока другие страны Средиземноморья (Испания, Италия, Греция) сильно подорожали, Болгария сохраняет умеренные цены.За те же деньги, что в Европе дают только за маленькое студио, здесь можно купить уютную квартиру с видом на море.💶 2. Страна готовится перейти на евроЭто важный момент, который добавляет рынку стабильности и доверия со стороны иностранных инвесторов.Как только переход произойдёт — стоимость недвижимости, скорее всего, ещё вырастет.Именно поэтому 2025 год — одно из лучших времён, чтобы успеть войти в рынок до большого скачка.📈 3. Растущий интерес и потенциал доходностиБолгария становится популярным направлением не только у русскоязычных покупателей, но и среди европейцев.Растёт спрос — а значит, растут и цены, и возможности для аренды.Даже простая квартира у моря сегодня может приносить до 6–8% годовых, если грамотно подойти к выбору и сдаче.💬 4. А главное - качество жизниТёплый климат, чистый воздух, низкая преступность, доброжелательные люди и возможность жить спокойно.Здесь всё медленнее, мягче, теплее.Болгария даёт не только квадратные метры — она даёт ощущение дома.#жизньвБолгарии #недвижимостьБолгария #инвестицииуморя #домуморя #переездвЕвропу #агентствонедвижимостиБолгария
Прошел мимо-купил😆

Book a viewing

Fri 07 Nov
Sat 08 Nov
Sun 09 Nov
Mon 10 Nov
Tue 11 Nov
Wed 12 Nov
Thu 13 Nov
Fri 14 Nov
Sat 15 Nov
Sun 16 Nov
In Person
Video Chat
Your information

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Compare Listings

Мария
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
 - Real estate in Bulgaria for Ukrainians

Hot real estate deals!

Only actual objects and daily updates in our Telegram channel.

Be the first to book the best options!

Don't go!
We have a lot to offer 🎯

Looking for the perfect property in Bulgaria but haven't found what you need? We are ready to help you!

 

💬 Write to us in Telegramand our manager will find the best options for you