от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 21 апреля, 2026
- 91773 ID
-
- 2 Комнат
- 67 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Святом Власе в комплексе Olymp
Продается двухкомнатная квартира в комплексе Olymp, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс Olymp предлагает комфорт и развитую инфраструктуру, что делает покупку квартиры выгодным решением.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже обеспечивает удобный доступ. Общая площадь составляет 67 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с видом на окрестности. Такой формат подходит как для постоянного проживания, так и для аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 67 м²
- Этаж: 2
- Терраса
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Olymp представляет собой ухоженную территорию с круглогодичным режимом эксплуатации. Здесь созданы все условия для комфортной жизни: благоустроенные зоны, охрана, парковочные места, включая паркоместо, входящее в стоимость квартиры. Такса поддержки на уровне 12 евро за квадратный метр в год обеспечивает содержание территории на высоком уровне.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курорт на побережье Черного моря, сочетающий морской климат и горные пейзажи. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы. В городе развита инфраструктура: магазины, рестораны и медицинские учреждения обеспечивают удобство для жителей и туристов.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Olymp идеально подходит для инвесторов, заинтересованных в покупке недвижимости для аренды. Локация у моря и развитая инфраструктура обеспечивают высокий спрос на аренду как в летний сезон, так и в межсезонье. Покупка квартиры в Святом Власе — надежный способ сохранить капитал и получать стабильный доход.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
