Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев
Мария

Элитное жилье в Святом Власе в комплексе Emperium 2 всего в 200 метрах от пляжа

Комплекс Emperium 2,
46 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 9 мая, 2025
  • 22622 ID
  • property_rooms
  • 1 Комнат
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Мы с гордостью представляем вашему вниманию новый комплекс элитного класса Emperium 2, расположенный в одном из самых живописных уголков болгарского побережья — в Святом Власе. Этот комплекс находится в непосредственной близости от моря, всего в 200 метрах от пляжа, и рядом с известным супермаркетом «Меркурий». Уникальное сочетание чистого горного воздуха, мягкого морского климата и потрясающей природы делает это место поистине особенным. Здесь леса соседствуют с великолепными пляжами, создавая идеальные условия для отдыха и проживания.

Элегантная архитектура и потрясающие виды
Комплекс выделяется своей изысканной современной архитектурой, которая гармонично вписывается в окружающий пейзаж. Уникальность этого проекта заключается в его расположении: из окон большинства квартир открываются великолепные панорамные виды на курорт Солнечный берег, а также на древний город Несебр, который является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Тихий и спокойный район, в котором расположен комплекс, обеспечивает уединение и комфорт, что делает его идеальным местом для семейного отдыха и постоянного проживания.

Надежность и качество строительства
Комплекс возводится с использованием самых современных технологий и материалов высокого качества, что гарантирует долговечность и безопасность вашего будущего жилья. Строительные материалы предоставляются ведущими мировыми производителями:

  • Wienerberger — керамический кирпич, обеспечивающий отличную тепло- и звукоизоляцию;
  • Röfix — внутренние известково-цементные штукатурки и шпатлевки для создания идеально гладких стен;
  • Baumit — фасадная система утепления, обеспечивающая комфортный микроклимат внутри помещений;
  • Weber и Ceresit — системы гидроизоляции для надежной защиты здания от влаги;
  • ПВХ-столярные изделия и фасадная облицовка, обеспечивающие долговечность и эстетику внешнего облика здания;
  • Напольные покрытия из натурального камня и гранитной плитки для создания роскошного и стильного интерьера.

Здание представляет собой монолитную конструкцию, что обеспечивает его высокую прочность и устойчивость. Комплекс состоит из 7 этажей и включает в себя 192 квартиры, каждая из которых спроектирована с максимальным учетом функциональности и удобства для жителей. В здании предусмотрено четыре современных лифта, которые обеспечат комфортный доступ на любой этаж.

Удобства и инфраструктура
Комплекс предлагает своим жителям полный спектр удобств, соответствующих самым высоким стандартам элитного жилья:

  • Современные лифты — обеспечат быстрый и безопасный доступ к вашему жилью на любом этаже;
  • Озелененная территория — благоустроенный сад с ландшафтным дизайном, где можно отдохнуть и насладиться свежим воздухом;
  • Большой плавательный бассейн — идеальное место для расслабления и активного отдыха;
  • Система видеонаблюдения — круглосуточный контроль за безопасностью территории;
  • Ограниченный доступ — закрытая территория комплекса с доступом только для владельцев и их гостей.

Благодаря развитой инфраструктуре и множеству удобств, этот комплекс станет идеальным местом для жизни и отдыха на болгарском побережье.

Гибкие условия покупки
Мы предлагаем гибкие условия оплаты с возможностью рассрочки до завершения строительства в 2026 году. Все апартаменты продаются с отделкой «под ключ», что включает в себя установку современных кондиционеров и полностью оборудованные ванные комнаты, готовые к использованию сразу после покупки.

Варианты и цены на апартаменты
Комплекс предлагает широкий выбор квартир, удовлетворяющих различные запросы и бюджеты:

  • Студии по цене от 46 000 € — идеальный вариант для тех, кто ищет уютное пространство для отдыха;
  • Апартаменты с одной спальней от 75 000 € — отличное решение для семейной пары или небольшой семьи;
  • Апартаменты с двумя спальнями от 128 000 € — просторные квартиры для комфортной жизни всей семьи.

На данный момент действуют специальные скидки и акции, которые позволяют значительно сэкономить при покупке. Для получения подробной информации и консультации, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактам.

Не упустите возможность стать владельцем элитной недвижимости на побережье Болгарии в одном из самых красивых и перспективных регионов!

Price Emperium 2 kom A
Price Emperium 2 kom B
Price Emperium 2 kom C

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на бассейн в комплексе Panorama Bay 2, Святой Влас

60 000 €
1
1
41 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Star Fish, Святой Влас

115 000 €
3
2
1
97 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Prestige Fort Beach, Святой Влас

79 900 €
1
1
34 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Porto Paradiso, Святой Влас

77 000 €
1
1
35 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатная квартира в Лазур 1, Святой Влас

115 000 €
3
2
1
90 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Butterfly, Святой Влас — выгодное предложение рядом с морем

87 500 €
2
1
1
55 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Недвижимость в Болгарии

inreal4u

547 1 859
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.✅ Доступная цена входаВ Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.Это открывает рынок: • тем, кто ищет дом у моря для себя • и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона🏖 Жизнь на курорте круглый годБольшинство комплексов предлагают: • бассейны • спортивные зоны • лаунж-территории • охрану • ухоженные зоны отдыхаПредставьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.🌊 Море + горы + вдохновениеВосточное побережье Болгарии — это уникальный микс:виды на море, горы и солнце 300 дней в году.Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.🍽 Инфраструктура и образ жизниВокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.✈️ Удобная географияЖивя здесь, можно легко путешествовать: • Турция рядом • Греция рядом • Европа под рукойОтдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.📈 Инвестиционный потенциалБолгария — страна ЕС.Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.Спрос на аренду — высокий:✅ туристы✅ релоканты✅ инвесторы✅ онлайн-работникиЭто локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?— выбрать район и комплекс— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)— провести онлайн-просмотр— объяснить процесс покупки и все нюансыНапишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старый город Несебр — место, где история живёт в каждом камне.Здесь время будто замедляется, а каждый поворот ведёт к новой истории.Если вы ещё не были в старом Несебре — обязательно включите его в свой маршрут ❤️#Несебр #Bulgaria #inreal4u #СтарыйГород #ЮНЕСКО #Болгария #Путешествия #НедвижимостьВБолгарии #inreal4u_travel
Делайте правильный выбор😁#недвижимостьвболгарии #недвижимостьзарубежом #immobilienbulgarien #нашивболгарии #bulgaria
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов1. Casa Del Sol (Солнечный берег)📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.2. Magnolia 10 (Солнечный берег)📍 Локация: Солнечный берег. цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.3. Domenico (Святой Влас)📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вс 16 Ноя
Пн 17 Ноя
Вт 18 Ноя
Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты