от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 20 апреля, 2026
- 91731 ID
-
- 1 Комнат
- 40 м2 Площадь
Описание
Студия в Святом Власе
Продается студия в комплексе Grand Villa, всего в 150 метрах от моря. Отличный выбор для жизни, отдыха или аренды. Спокойная зона с развитой инфраструктурой.
Описание квартиры
Квартира на третьем этаже, площадью 40 м². Просторная жилая зона, кухня, ванная комната и терраса с видом на море. Современный дизайн, готова к проживанию без вложений.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 40 м²
- Этаж: 3
- Терраса с видом на море
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Grand Villa — тихий жилой объект, идеален для проживания и отдыха. Ухоженные зеленые зоны, удобные подъезды. Такса поддержки 12 евро за м² в год.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курортный город. Пляж в 150 метрах, рядом магазины, кафе, медицинские учреждения. Чистый воздух и спокойная атмосфера.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Grand Villa — выгодное вложение. Высокая ликвидность и привлекательность для арендаторов. Стабильный спрос на аренду обеспечивает быструю окупаемость.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
