от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 21 апреля, 2026
- 91753 ID
-
- 3 Комнат
- 167 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Horizon
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Horizon, расположенном в престижном курортном городе Святой Влас на побережье Болгарии. Этот объект недвижимости идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и для аренды у моря, сочетая удобство, простор и привлекательное расположение.
Описание квартиры
Квартира находится на пятом этаже комплекса Horizon, обеспечивая панорамный вид на море и хорошее естественное освещение. Общая площадь составляет 167 квадратных метров, что даёт ощущение полноценного дома. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, ванную комнату и большую террасу с видом на море.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 167 м²
- Этаж: 5
- Терраса с видом на море
- Такса поддержки: 7 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Horizon предлагает ухоженную территорию с необходимыми удобствами для комфортного проживания: охрана, зоны для отдыха и парковочные места. Такса поддержки составляет 7 евро за квадратный метр в год, что ниже среднего для объектов такого класса.
Локация и преимущества района
Святой Влас известен своим сочетанием морского и горного воздуха. Расположение комплекса позволяет легко добраться до моря. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны и транспортные связи обеспечивают высокий уровень комфорта для жителей.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Horizon обладает высоким инвестиционным потенциалом. Спрос на недвижимость в престижных локациях у моря остаётся стабильным, что обеспечивает ликвидность и возможность быстрой продажи или аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
