Overview
- Updated On:
- May 8, 2026
- 95020 ID
-
- 2 Rooms
- 51 Area
-
- 5 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Gerber 2
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в современном комплексе Gerber 2, расположенном в популярном курортном районе Солнечного Берега. Этот объект real estate in Bulgaria отлично подходит как для постоянного проживания, так и для аренды туристам. Удобное расположение комплекса и продуманная планировка делают квартиру привлекательным вариантом для покупки у моря.
Apartment description
Квартира находится на пятом этаже шестиэтажного здания с лифтом, что обеспечивает комфортный доступ и хорошее естественное освещение. Общая площадь составляет 51 квадратный метр, что позволяет рационально использовать пространство. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и просторную террасу. Такой формат идеально подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 51 m²
- Floor: 5 of 6
- Terrace
- Support fee: payable annually (exact amount to be specified)
- Building status: commissioned (Act 16)
Complex and infrastructure
Комплекс Gerber 2 предлагает своим жильцам ухоженную территорию с бассейном и спокойной атмосферой, что особенно ценится среди покупателей недвижимости в Болгарии. В здании установлен лифт, обеспечивающий удобство передвижения. Расходы на содержание комплекса включают обслуживание бассейна, уборку общих зон и охрану территории. В комплексе созданы комфортные условия для отдыха и постоянного проживания.
Location and advantages of the neighborhood
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, расположенный в непосредственной близости от моря. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Высокий спрос на аренду жилья обеспечивает стабильный доход для инвесторов.
Investment potential
Квартира в комплексе Gerber 2 идеально подходит для инвестиций благодаря своему расположению и функциональной планировке. Формат квартиры для жизни или аренды позволяет быстро сдавать объект туристам в высокий сезон и получать стабильный доход. Ликвидность недвижимости в Солнечном Береге остается высокой, что гарантирует выгодную покупку и возможность последующей перепродажи.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
