Двухкомнатная квартира в Victoria Residence, Солнечный берег ID: 94921
Обзор
- Обновлено на:
- 7 мая, 2026
- 94921 ID
-
- 2 Комнат
- 56 м2 Площадь
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Victoria Residence
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Victoria Residence, расположенном в одном из самых востребованных курортных городов Болгарии — Солнечном Береге. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря для жизни или аренды. Квартира находится всего в 50 метрах от пляжа и городской инфраструктуры, что делает её привлекательной как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций.
Описание квартиры
Квартира общей площадью 56 квадратных метров имеет удобную и функциональную планировку. В состав жилья входит просторная гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, ванная комната с туалетом и терраса. Расположена квартира на комфортном этаже, что обеспечивает удобство доступа и хорошее естественное освещение. Жильё полностью готово к проживанию, оснащено посудомоечной машиной и другими необходимыми удобствами.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 56 м²
- Этаж: средний этаж
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 360 € в год
- Статус здания: введено в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Victoria Residence — это жилой комплекс, ориентированный на круглогодичное проживание и комфортную жизнь у моря. Комплекс предлагает низкие расходы на содержание с фиксированной таксой поддержки в размере 360 евро в год. Внутренняя инфраструктура комплекса включает все необходимые удобства для комфортного проживания. Рядом с домом расположены аптека и большой супермаркет, что обеспечивает удобство повседневных покупок и обслуживания.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой и высоким спросом на недвижимость у моря. Расположение комплекса Victoria Residence позволяет добраться до пляжа всего за несколько минут пешком — расстояние составляет около 50 метров. В 50 метрах от комплекса находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Рядом расположен супермаркет Lidl, что дополнительно повышает комфорт проживания. Район отличается развитой инфраструктурой, включая магазины, кафе, рестораны и развлекательные заведения.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Солнечном Береге, комплекс Victoria Residence, представляет собой выгодное вложение капитала. Благодаря близости к морю и развитой инфраструктуре, объект пользуется стабильным спросом как для аренды, так и для личного проживания. Низкая такса поддержки и удобное расположение делают эту недвижимость привлекательной для инвесторов, ориентированных на получение дохода от краткосрочной и долгосрочной аренды. Высокая ликвидность объекта подтверждается популярностью района и постоянным потоком туристов и арендаторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
