Обзор
- Обновлено на:
- 8 мая, 2026
- 95074 ID
-
- 1 Комнат
- 37 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Holiday Fort Noks на Солнечном Береге
Предлагается к продаже студия в популярном комплексе Holiday Fort Noks. Этот объект недвижимости идеально подходит для постоянного проживания или аренды. Комплекс отличается развитой инфраструктурой и ухоженной территорией, что делает квартиру привлекательной для покупателей, ищущих комфорт у моря.
Описание квартиры
Студия расположена на втором этаже и имеет общую площадь 37 м². Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и просторную террасу. Второй этаж считается оптимальным вариантом с точки зрения ликвидности и удобства эксплуатации.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 37 м²
- Этаж: 2
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 14 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Holiday Fort Noks предлагает жильцам несколько бассейнов, зеленую территорию, спортивные и детские площадки. На территории работают магазины и ресторан, обеспечивая комфортное проживание. Охрана круглосуточно обеспечивает безопасность.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой и высоким спросом на аренду. Расположение комплекса позволяет быстро добраться до пляжа и основных объектов городской инфраструктуры, включая магазины и рестораны.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Holiday Fort Noks отлично подходит для аренды благодаря высокому спросу на жилье у моря. Удачное расположение и развитая инфраструктура делают покупку квартиры выгодным вложением как для проживания, так и для получения дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
