Огляд
- Оновлено:
- Квітень 23, 2026
- 92210 ID
-
- 3 Кімнат
- 76 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Karlovo
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в комплексе Karlovo, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект нерухомості в Болгарії отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или сдачи в аренду. Удобное расположение комплекса обеспечивает комфортную среду и развитую инфраструктуру, что делает покупку квартиры у моря выгодным и практичным решением.
Опис квартири
Квартира находится на одном из этажей жилого комплекса и имеет общую площадь 76 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат идеально подходит для семьи, обеспечивая комфортное пространство для жизни и отдыха. Квартира в Солнечном Береге с двумя спальнями востребована как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, что делает её привлекательным вариантом на рынке недвижимости.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 76 м²
- Поверх: уточнюється під час запиту
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готовий до експлуатації, Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Karlovo представляет собой жилой объект, предназначенный для круглогодичного проживания. Внутренняя инфраструктура комплекса включает охраняемую территорию, зеленые зоны и удобства для комфортного отдыха и жизни. Расходы на содержание комплекса находятся на среднем уровне, что делает его привлекательным для владельцев недвижимости. В комплексе обеспечена безопасность и комфорт, что особенно важно для тех, кто рассматривает покупку квартиры у моря с целью постоянного проживания или сдачи в аренду.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы, что делает этот район идеальным для тех, кто хочет наслаждаться пляжным отдыхом и морским воздухом. В районе работают магазины, рестораны, медицинские учреждения и развлекательные заведения, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей и гостей. Солнечный Берег пользуется постоянным спросом среди покупателей недвижимости в Болгарии благодаря своему климату и туристической привлекательности.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в комплексе Karlovo в Солнечном Береге является выгодным вложением с точки зрения инвестиций. Двухспальная квартира с хорошим метражом пользуется стабильным спросом на рынке аренды, что обеспечивает высокий доход от сдачи в аренду в туристический сезон. Ликвидность объекта поддерживается благодаря популярности локации и качеству комплекса. Такой формат недвижимости подходит как для личного использования, так и для получения стабильного дохода, что делает покупку квартиры у моря в Солнечном Береге привлекательной для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
