Огляд
- Оновлено:
- 23 квітня 2026 року
- 92210 ID
-
- 3 Кімнат
- 76 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, комплекс Karlovo
Пропонується до продажу трикімнатна квартира в комплексі Karlovo, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії відмінно підходить як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку або здачі в оренду. Зручне розташування комплексу забезпечує комфортне середовище і розвинену інфраструктуру, що робить купівлю квартири біля моря вигідним і практичним рішенням.
Опис квартири
Квартира розташована на одному з поверхів житлового комплексу і має загальну площу 76 квадратних метрів. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату з туалетом і терасу. Такий формат ідеально підходить для сім'ї, забезпечуючи комфортний простір для життя і відпочинку. Квартира в Сонячному Березі з двома спальнями затребувана як для особистого проживання, так і для здачі в оренду, що робить її привабливим варіантом на ринку нерухомості.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 76 м²
- Поверх: уточнюється під час запиту
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готовий до експлуатації, Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Karlovo є житловим об'єктом, призначеним для цілорічного проживання. Внутрішня інфраструктура комплексу включає територію, що охороняється, зелені зони і зручності для комфортного відпочинку і життя. Витрати на утримання комплексу перебувають на середньому рівні, що робить його привабливим для власників нерухомості. У комплексі забезпечено безпеку і комфорт, що особливо важливо для тих, хто розглядає купівлю квартири біля моря з метою постійного проживання або здачі в оренду.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії з розвиненою інфраструктурою і зручною транспортною доступністю. Відстань до моря становить усього кілька хвилин ходьби, що робить цей район ідеальним для тих, хто хоче насолоджуватися пляжним відпочинком і морським повітрям. У районі працюють магазини, ресторани, медичні установи та розважальні заклади, що забезпечує високий рівень комфорту для мешканців і гостей. Сонячний Берег користується постійним попитом серед покупців нерухомості в Болгарії завдяки своєму клімату та туристичній привабливості.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в комплексі Karlovo в Сонячному Березі є вигідним вкладенням з погляду інвестицій. Двоспальна квартира з хорошим метражем має стабільний попит на ринку оренди, що забезпечує високий дохід від здачі в оренду в туристичний сезон. Ліквідність об'єкта підтримується завдяки популярності локації та якості комплексу. Такий формат нерухомості підходить як для особистого використання, так і для отримання стабільного доходу, що робить купівлю квартири біля моря в Сонячному Березі привабливою для інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
