Трёхкомнатная квартира в Cascadas, Солнечный берег ID: 92298
Обзор
- Обновлено на:
- 23 апреля, 2026
- 92298 ID
-
- 3 Комнат
- 64 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Cascadas
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в престижном комплексе Cascadas, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодной покупки с целью аренды. Комплекс отличается развитой инфраструктурой и высоким спросом на аренду, что делает покупку квартиры у моря привлекательным вложением.
Описание квартиры
Квартира расположена на пятом этаже здания, что обеспечивает хорошее естественное освещение и комфортный уровень шума. Общая площадь составляет 64 квадратных метра, что позволяет рационально использовать пространство. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату с туалетом и просторную террасу. Такой формат квартиры с двумя спальнями подходит для семьи, а также отлично подходит для сдачи в аренду благодаря своей функциональности и удобству.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 64 м²
- Этаж: 5
- Балкон / терраса: есть терраса
- Такса поддержки: 17 € / м² в год
- Статус здания: Акт 16 (завершённое строительство)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Cascadas является одним из самых востребованных в Солнечном Береге благодаря своей продуманной инфраструктуре и высокому уровню сервиса. На территории комплекса расположены несколько бассейнов, SPA-центр, рестораны и ухоженные зелёные зоны. Для безопасности жильцов организована круглосуточная охрана. Такса поддержки составляет 17 евро за квадратный метр в год, что соответствует качеству обслуживания и поддержанию инфраструктуры комплекса на высоком уровне.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых популярных и ликвидных курортов Болгарии, расположенный в непосредственной близости от моря. Расстояние от комплекса Cascadas до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. В районе хорошо развита инфраструктура: магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортные связи обеспечивают комфортное проживание и отдых. Высокий спрос на недвижимость в Солнечном Береге поддерживается постоянным потоком туристов и желающих приобрести квартиру для жизни или аренды.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Cascadas идеально подходит для инвестиций благодаря высокой ликвидности и стабильному спросу на аренду. Формат с двумя спальнями востребован среди семейных туристов и арендаторов, что обеспечивает постоянный доход. Покупка квартиры у моря в Солнечном Береге — это надежный способ сохранить и приумножить капитал, а также получить комфортное жильё для собственного проживания или отдыха. Высокое качество комплекса и удобное расположение гарантируют рост стоимости недвижимости в будущем.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
