Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн и горы в Sweet Homes 1 ID: 92362
Обзор
- Обновлено на:
- 23 апреля, 2026
- 92362 ID
-
- 3 Комнат
- 94 м2 Площадь
-
- 7 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sweet Homes 1
Просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Sweet Homes 1 на курорте Солнечный Берег. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря, квартира подходит для постоянного проживания, отдыха и инвестиций.
Описание квартиры
Квартира расположена на седьмом этаже с лифтом, общая площадь составляет 94 квадратных метра. Планировка включает гостиную с кухней, две спальни, два санузла и балкон с видом на бассейн и горы. Полный ремонт, качественная мебель и техника. Уютный ламинат по всей квартире.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 94 м²
- Этаж: 7
- Балкон с видом на бассейн и горы
- Такса поддержки: ежегодная (уточняется)
- Статус здания: готов к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Sweet Homes 1 предлагает стильную архитектуру и ухоженную территорию. Открытый бассейн, зона отдыха и круглосуточная охрана обеспечивают безопасность и комфорт. Расходы на содержание включают чистоту, охрану и обслуживание систем.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт на берегу Чёрного моря. Комплекс удобно расположен рядом с пляжем и центром города. Развита инфраструктура: магазины, рестораны, аптеки и медицинские учреждения. Регулярный транспорт обеспечивает доступ к другим частям курорта.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Sweet Homes 1 — выгодное вложение для аренды и ликвидности. Квартира с двумя санузлами и качественным ремонтом востребована среди туристов, что обеспечивает стабильный доход. Подходит как для проживания, так и для аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
