Обзор
- Обновлено на:
- 23 апреля, 2026
- 92210 ID
-
- 3 Комнат
- 76 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, комплекс Karlovo
Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в комплексе Karlovo, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект недвижимости в Болгарии отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или сдачи в аренду. Удобное расположение комплекса обеспечивает комфортную среду и развитую инфраструктуру, что делает покупку квартиры у моря выгодным и практичным решением.
Описание квартиры
Квартира находится на одном из этажей жилого комплекса и имеет общую площадь 76 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат идеально подходит для семьи, обеспечивая комфортное пространство для жизни и отдыха. Квартира в Солнечном Береге с двумя спальнями востребована как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, что делает её привлекательным вариантом на рынке недвижимости.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 76 м²
- Этаж: уточняется при запросе
- Балкон / терраса: есть терраса
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: готов к эксплуатации, Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Karlovo представляет собой жилой объект, предназначенный для круглогодичного проживания. Внутренняя инфраструктура комплекса включает охраняемую территорию, зеленые зоны и удобства для комфортного отдыха и жизни. Расходы на содержание комплекса находятся на среднем уровне, что делает его привлекательным для владельцев недвижимости. В комплексе обеспечена безопасность и комфорт, что особенно важно для тех, кто рассматривает покупку квартиры у моря с целью постоянного проживания или сдачи в аренду.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы, что делает этот район идеальным для тех, кто хочет наслаждаться пляжным отдыхом и морским воздухом. В районе работают магазины, рестораны, медицинские учреждения и развлекательные заведения, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей и гостей. Солнечный Берег пользуется постоянным спросом среди покупателей недвижимости в Болгарии благодаря своему климату и туристической привлекательности.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в комплексе Karlovo в Солнечном Береге является выгодным вложением с точки зрения инвестиций. Двухспальная квартира с хорошим метражом пользуется стабильным спросом на рынке аренды, что обеспечивает высокий доход от сдачи в аренду в туристический сезон. Ликвидность объекта поддерживается благодаря популярности локации и качеству комплекса. Такой формат недвижимости подходит как для личного использования, так и для получения стабильного дохода, что делает покупку квартиры у моря в Солнечном Береге привлекательной для инвесторов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
