Обзор
- Обновлено на:
- 5 мая, 2026
- 93398 ID
-
- 1 Комнат
- 31 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, комплекс Gerber
Продается студия в комплексе Gerber на популярном курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря. Компактная планировка делает ее отличным выбором для отдыха и инвестиций.
Описание квартиры
Квартира расположена на третьем этаже и имеет площадь 31 м². Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и террасу. Такое расположение обеспечивает хорошее освещение и приватность.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 31 м²
- Этаж: 3
- Терраса: есть
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Gerber предлагает ухоженную территорию и открытый бассейн. Здесь созданы комфортные условия для отдыха и проживания. Обслуживание включает уход за бассейном и благоустройство, обеспечивая высокий уровень комфорта.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны и остановки общественного транспорта находятся рядом. Удобное расположение комплекса позволяет быстро добраться до пляжа и городских объектов.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Gerber отлично подходит для сдачи в аренду благодаря стабильному спросу на жилье у моря. Формат студии и доступная цена делают этот объект привлекательным для инвесторов, рассматривающих недвижимость в Болгарии как способ вложения средств.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
