Обзор
- Обновлено на:
- 29 апреля, 2026
- 93370 ID
-
- 3 Комнат
- 73 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Royal Sun
Продаётся трёхкомнатная квартира в комплексе Royal Sun на курорте Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или аренды. Комплекс предлагает развитую инфраструктуру и высокий уровень сервиса, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Описание квартиры
Квартира расположена на шестом этаже, обеспечивая естественное освещение и простор. Общая площадь составляет 73 квадратных метра, что идеально подходит для семьи или арендаторов. Планировка включает гостиную с кухней, две спальни, ванную комнату и террасу с видом на бассейн.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 73 м²
- Этаж: 6
- Терраса с видом на бассейн
- Такса поддержки: 16 € / м² в год
- Статус здания: с Актом 16
Комплекс и инфраструктура
Royal Sun предлагает жильцам несколько бассейнов, SPA-центр, фитнес-зал и ресторан. Охраняемая территория обеспечивает безопасность и комфорт. Такса поддержки составляет 16 евро за квадратный метр в год, что соответствует уровню комплекса.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт на побережье Чёрного моря. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной. Развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Royal Sun подходит для жизни и аренды. Высокий спрос на аренду жилья обеспечивает стабильный доход для инвесторов. Вид на бассейн и развитая инфраструктура повышают ликвидность объекта, что важно при последующей продаже.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
