Огляд
- Оновлено:
- Квітень 28, 2026
- 93169 ID
-
- 1 Кімната
- 40 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Nessebar Fort Noks
Продается студия в популярном комплексе Nessebar Fort Noks на Солнечном Береге. Этот объект недвижимости идеально подходит для проживания и аренды. Студия расположена на партерном этаже, обеспечивая удобный доступ. Комплекс имеет развитую инфраструктуру и пользуется высоким спросом.
Опис квартири
Студия площадью 40 м² предлагает удобную планировку с жилой зоной и кухней, а также отдельной ванной комнатой. Наличие террасы расширяет пространство и позволяет наслаждаться свежим воздухом. Партерный этаж обеспечивает легкий доступ без лифта.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 40 м²
- Поверх: партер
- Тераса: є
- Такса підтримки: 14 €/м² на рік
- Статус: готов к эксплуатации
Комплекс та інфраструктура
Nessebar Fort Noks предлагает ухоженные зеленые зоны, бассейны и спортивные площадки. На территории есть магазины и ресторан, что обеспечивает комфортное проживание. Охрана гарантирует безопасность, а такса поддержки составляет 14 евро за квадратный метр в год.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт на побережье Чёрного моря, всего в 900 метрах от моря. Развита инфраструктура: магазины, кафе, аптеки и транспортные остановки. Этот район привлекает туристов и жителей благодаря своему климату и атмосфере.
Інвестиційний потенціал
Покупка студии в Nessebar Fort Noks — выгодное вложение для аренды. Студия подходит как для туристов, так и для долгосрочной аренды благодаря удобному расположению и инфраструктуре. Стабильный спрос на аренду обеспечивает высокий уровень заполняемости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
