від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 22, 2026
- 92089 ID
-
- 1 Кімната
- 44 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Vanilla Garden
Продается студия в комплексе Vanilla Garden, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря с развитой инфраструктурой и возможностью использования как для жизни, так и для аренды. Комплекс находится в шаговой доступности от центра города, магазинов и ресторанов.
Опис квартири
Квартира на третьем этаже с общей площадью 44 квадратных метра. Планировка включает жилую зону с кухней, отдельную ванную комнату и просторную террасу. Южная ориентация обеспечивает хорошее освещение и тепло, что делает её комфортной для круглогодичного проживания.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 44 м²
- Поверх: 3
- Балкон / тераса: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: уточнюється
Комплекс та інфраструктура
Vanilla Garden представляет собой спокойный жилой формат, подходящий для отдыха и постоянного проживания. В комплексе ухоженные общие зоны и обеспечивается безопасность. Расходы на содержание находятся на среднем уровне, что делает владение недвижимостью выгодным.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Район отличается развитой инфраструктурой, включая транспортные связи, магазины и рестораны.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Vanilla Garden подходит как для жизни, так и для аренды. Благодаря удачному расположению и удобной планировке, объект пользуется стабильным спросом среди арендаторов, что делает покупку недвижимости привлекательным вариантом для инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
