Огляд
- Оновлено:
- Травень 21, 2026
- 97565 ID
-
- 1 Кімната
- 55 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Orhid Fort Garden
Продается просторная студия в Orhid Fort Garden на курорте Солнечный берег. Идеальный вариант для постоянного проживания или сдачи в аренду. Комплекс с развитой инфраструктурой и ухоженной территорией, привлекательный для покупателей, ищущих комфортное жилье у моря.
Опис квартири
Квартира на третьем этаже, общая площадь 55,19 м², жилая 48,15 м². Удобная планировка включает просторную жилую комнату с кухонной зоной, отдельную ванную и террасу. Полностью меблирована и готова к проживанию или аренде.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площадь: 55,19 м²
- Поверх: 3
- Тераса
- Такса підтримки: 14 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Orhid Fort Garden — часть сети Fort Noks, известной качественным строительством. Территория комплекса включает бассейны, спортивные площадки, ресторан и магазины. Круглосуточная охрана и парковка обеспечивают безопасность и комфорт жильцов.
Локація та переваги району
Солнечный берег — востребованный курорт с развитой инфраструктурой. Удобный доступ к пляжу, магазинам и кафе. Район привлекает туристов и постоянных жителей, обеспечивая высокий интерес к покупке недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Orhid Fort Garden — выгодное вложение с точки зрения аренды. Большая площадь и готовое состояние делают её привлекательной для арендаторов, а развитая инфраструктура поддерживает высокий уровень комфорта.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
