Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 85113 ID
-
- 1 Кімната
- 54 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Orchid Fort Garden
Продается просторная студия в жилом комплексе Orchid Fort Garden на курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Комплекс расположен в тихой части курорта, что обеспечивает комфорт и уединение, при этом все необходимые удобства находятся в шаговой доступности.
Опис квартири
Квартира находится на третьем этаже без лифта, что обеспечивает удобный доступ и хорошее естественное освещение. Общая площадь студии составляет 54 квадратных метра, что позволяет комфортно организовать жилое пространство. Планировка включает большую жилую комнату с кухонной зоной, коридор, санузел и балкон, который служит дополнительной зоной отдыха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 54 м²
- Поверх: 3 (без ліфта)
- Балкон: є
- Такса підтримки: 14,5 € за м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Orchid Fort Garden — один из крупнейших жилых комплексов на Солнечном Береге с развитой инфраструктурой. Для жителей доступны несколько бассейнов, рестораны, супермаркет, теннисные корты и детские площадки. Территория охраняется круглосуточно, имеется парковка для автомобилей.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в спокойной жилой зоне, вблизи аквапарка Action. Расстояние до пляжа составляет около 1 километра, что позволяет добраться до моря пешком за 15–20 минут. В районе есть магазины, рестораны и автобусные остановки, что обеспечивает комфорт для постоянного проживания.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Orchid Fort Garden — выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Студия востребована как среди туристов, так и среди постоянных жителей, что обеспечивает стабильный спрос на аренду. Инвестиции в нерухомість у Болгарії на Солнечном Береге считаются надежными и перспективными.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
