Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 14, 2025
- 42641 ID
-
- 3 Кімнат
- 148 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонується до продажу ексклюзивна трикімнатна квартира площею 148 м², розташована на партерному поверсі елітного комплексу "Етара 4" у Святому Власі. Апартамент вирізняється просторим плануванням, якісним оздобленням і розкішними меблями, що робить його повністю готовим для проживання. Ця пропозиція для тих, хто шукає преміальне житло біля моря в одному з найпрестижніших районів болгарського узбережжя.
Квартира складається з великої вітальні з кухонною зоною, двох окремих спалень, ванної кімнати і просторої тераси з виходом на зелену територію комплексу. Завдяки партерному розташуванню, житло зручне для родин із дітьми або для тих, хто цінує прямий доступ до саду та зони відпочинку. В інтер'єрі використані якісні матеріали, меблі та техніка рівня люкс.
Престижне розташування біля моря - комплекс "Етара 4", Святий Влас
"Етара 4" - це один із найбільш затребуваних комплексів Святого Власа, розташований усього за кілька хвилин ходьби від пляжу і знаменитого яхт-порту Marina Dinevi. Район вирізняється доглянутістю, тишею і чудовими видами на море. Тут ідеально поєднуються близькість до набережної та відокремлена атмосфера - рідкісне поєднання для прибережної нерухомості.
Святий Влас - це курорт з унікальним мікрокліматом, де зустрічаються морське і гірське повітря. Це місто особливо популярне серед тих, хто шукає спокійне, комфортне місце для життя і відпочинку.
Інфраструктура та комфорт проживання - комплекс "Етара 4", Святий Влас
Комплекс "Етара 4" є частиною відомого житлового комплексу "Етара", що вирізняється болгарською архітектурою, великою кількістю зелені та високим рівнем обслуговування. На території передбачено все для комфортного проживання:
- басейн із зоною відпочинку,
- доглянуті зелені ділянки;
- ресторан,
- цілодобова охорона,
- парковка для мешканців і гостей.
Такса обслуговування становить 12 євро за квадратний метр на рік, що є розумною вартістю для об'єкта такого рівня і розташування біля моря. Територія комплексу підтримується в ідеальному стані, а атмосфера приватності робить проживання тут особливо приємним.
Квартира преміум-класу біля моря - комплекс "Етара 4", Святий Влас
Апартамент площею 148 м² за ціною 265 000 євро - це не просто житло, а інвестиція в комфорт і якість життя. Квартира продається з меблями і технікою класу люкс, повністю готова до заселення. Просторі кімнати, сучасний інтер'єр і прямий доступ до території роблять цей об'єкт унікальним.
Такі пропозиції трапляються вкрай рідко: простір, якість, локація та інфраструктура створюють ідеальне поєднання для покупців, які цінують високий рівень життя.
⸻
Площа: 148 м²
Поверх: партер
Такса обслуговування: 12 €/м² на рік
Ціна: 265 000 €
Меблювання: люкс
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
