від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 22, 2026
- 82020 ID
-
- 2 Кімнат
- 65 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, Fort Noks Panorama
Продається двокімнатна квартира у Fort Noks Panorama, розташованому у Святому Власі, лише за 50 метрів від моря. Ідеальний варіант для життя біля моря або інвестицій в оренду. Комплекс на першій лінії забезпечує зручний доступ до пляжу і комфортне проживання в мальовничій зоні.
Опис квартири
Квартира площею 65 м² на партерному поверсі зручна для сімей з дітьми та літніх людей. Планування включає вітальню з кухонною зоною та окрему спальню, створюючи комфортний житловий простір. Вітальня досить простора для зони відпочинку та обідньої частини, а ізольована спальня забезпечує приватність. Підходить для постійного проживання та оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 65 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: 14,5 € за м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Fort Noks Panorama - частина групи комплексів Fort Noks, відомої високим рівнем обслуговування. Територія упорядкована й орієнтована на комфортне проживання. Такса підтримки відповідає якості послуг, що надаються.
Локація та переваги району
Святий Влас - популярне курортне місто з розвиненою інфраструктурою: магазини, ресторани, медичні заклади та транспортні зв'язки. Розташування за 50 метрів від пляжу робить квартиру особливо привабливою для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира ідеально підходить для інвестицій завдяки розташуванню на першій лінії та зручному плануванню. Високий попит на оренду забезпечує стабільний дохід. Купівля квартири в цьому комплексі - вигідне вкладення з перспективою зростання вартості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
