від 40 000€
Студія після ремонту в Sunny View Central, Сонячний берег ID: 83707
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83707 ID
-
- 1 Кімната
- 43 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студія в Sunny View Central, Сонячний Берег
Пропонується до продажу студія після нового ремонту в закритому житловому комплексі Sunny View Central, розташованому в районі Фрегата на курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає квартиру біля моря для життя або оренди. Комплекс розташований у спокійній частині курорту, поруч із популярним пляжем Какао Бійч, що забезпечує комфорт і зручність для постійного проживання та відпочинку.
Опис квартири
Студія площею 43 м² розташована на четвертому поверсі шестиповерхового будинку з ліфтом. Планування включає кухонну зону, простір для відпочинку та повноцінну ванну кімнату з душовою кабіною. Завдяки оптимальному метражу квартира сприймається просторішою за стандартні студії і готова до проживання без додаткових вкладень. У квартирі виконано новий ремонт, встановлено вбудовану кухню і необхідну побутову техніку, що робить її зручною як для особистого проживання, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 43 м²
- Поверх: 4 з 6 (з ліфтом)
- Такса підтримки: 516 € на рік (приблизно 12 € за м²)
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sunny View Central - це закритий житловий комплекс із цілорічною охороною та контрольованим доступом. Територія комплексу упорядкована й озеленена, що створює комфортні умови для відпочинку та проживання. Для жителів доступні три басейни з окремими зонами для дорослих і дітей, фітнес-зал, парковка і зони відпочинку на свіжому повітрі. Витрати на утримання комплексу включають таксу підтримки, яка становить 516 € на рік. Така інфраструктура робить комплекс привабливим для покупців нерухомості, які цінують зручність і безпеку.
Локація та переваги району
Комплекс Sunny View Central розташований у районі Фрегата на Сонячному Березі, лише за 5-7 хвилин ходьби від пляжу Какао Бійч - одного з найпопулярніших і найчистіших пляжів курорту. У пішій доступності знаходиться старе місто Несебр, що додає культурну цінність і можливості для прогулянок. Поруч із комплексом розташована автобусна зупинка, що забезпечує зручне транспортне сполучення по курорту. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: магазини, кафе, ресторани і розважальні заклади розташовані в безпосередній близькості, що робить купівлю квартири біля моря особливо вигідною і комфортною.
Інвестиційний потенціал
Студія в Sunny View Central чудово підходить для інвестицій завдяки високому попиту на нерухомість біля моря. Формат квартири для життя або оренди забезпечує стабільний дохід у сезон, оскільки район Фрегата і пляж Какао Бійч мають постійний попит у туристів. Завдяки зручному розташуванню і розвиненій інфраструктурі, об'єкт зберігає ліквідність і привабливість для подальшого перепродажу або здачі в оренду. Купівля квартири біля моря в цьому комплексі - це надійне вкладення з перспективою отримання доходу і можливістю комфортного проживання.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
