від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83645 ID
-
- 2 Кімнат
- 62 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Sapphire 2, Сонячний Берег
Продається двокімнатна квартира в комплексі Sapphire 2, розташованому в центрі Сонячного Берега. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з розвиненою інфраструктурою. Квартира ідеально підходить як для постійного проживання, так і для оренди туристам.
Опис квартири
Квартира площею 62 квадратних метри розташована на третьому поверсі. Планування включає вітальню з кухонною зоною та окрему спальню, що створює комфортний простір для життя. Третій поверх забезпечує зручність і комфорт для мешканців.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 62 м²
- Поверх: 3
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sapphire 2 розташований у центрі Сонячного Берега, забезпечуючи доступ до всієї необхідної інфраструктури. У комплексі передбачені зручності для комфортного проживання та відпочинку. Мешканці мають доступ до магазинів, ресторанів, аптек і транспортних зупинок у пішій доступності.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт Болгарії на березі Чорного моря. Квартира в Sapphire 2 розташована в центральній частині міста, що дає змогу не використовувати автомобіль для повсякденних потреб. До пляжу можна дійти пішки за кілька хвилин.
Інвестиційний потенціал
Двокімнатна квартира в Sapphire 2 - вигідний варіант для інвестицій. Формат квартири підходить як для життя, так і для здачі в оренду туристам, забезпечуючи стабільний дохід. Центральне розташування і близькість до моря роблять об'єкт ліквідним і затребуваним на ринку.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
