від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 3, 2026
- 83187 ID
-
- 2 Кімнат
- 64 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, Aqua Dreams
Продається двокімнатна квартира в комплексі Aqua Dreams, розташованому в зручному районі курорту Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для особистого проживання, сезонного відпочинку або здачі в оренду. Комплекс поєднує комфорт і розвинену інфраструктуру, що робить квартиру привабливою як для життя, так і для інвестицій.
Опис квартири
Квартира площею 64 м² розташована на другому поверсі і включає в себе вітальню з кухонною зоною та окрему спальню. Такий формат затребуваний серед сімей та інвесторів, зацікавлених в оренді. Другий поверх виключає незручності першого поверху і не вимагає підйому на високі поверхи, що підвищує ліквідність об'єкта.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 64 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: уточнюється
Комплекс та інфраструктура
Aqua Dreams пропонує охоронювану територію з доглянутими загальними зонами та розвиненою інфраструктурою. Тут створені всі умови для комфортного проживання та відпочинку. Витрати на утримання комплексу перебувають на адекватному рівні, що дозволяє зберігати високий стандарт обслуговування.
Локація та переваги району
Святий Влас - популярне курортне місто, відоме розвиненою інфраструктурою і близькістю до моря. Aqua Dreams розташований за кілька хвилин ходьби від пляжу, поруч знаходяться магазини, кафе і ресторани. Транспортна доступність дає змогу легко дістатися до основних туристичних і ділових центрів.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Aqua Dreams підходить для інвестування завдяки своєму формату та розташуванню. Об'єкт затребуваний на ринку оренди, особливо в літній сезон, що забезпечує стабільний дохід. Зручне планування і другий поверх підвищують ліквідність квартири, полегшуючи подальший перепродаж.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
