Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 83719 ID
-
- 1 Кімната
- 46 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, комплекс Beatris
Продається простора студія в комплексі Beatris, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Ця квартира ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря, як для проживання, так і для оренди з метою отримання доходу. Збільшена площа і помірна такса підтримки роблять об'єкт привабливим варіантом для купівлі.
Опис квартири
Квартира являє собою студію площею 46 м², що значно перевищує стандартні розміри подібних об'єктів на курорті. Розташована на другому поверсі, що забезпечує комфортний доступ і відсутність відчуття перебування на першому рівні. Планування дає змогу зручно розмістити кухонну зону, зону відпочинку та спальне місце, зберігаючи водночас відчуття простору та функціональності. Така квартира відмінно підходить як для життя біля моря, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 46 м²
- Поверх: 2
- Такса підтримки: 10 € за м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Beatris розташований в обжитій і розвиненій частині Сонячного Берега. У комплексі передбачено всі необхідні зручності для комфортного проживання та відпочинку. Витрати на утримання комплексу помірні - такса підтримки становить 10 € за квадратний метр на рік. Додатково оплачуються послуги інтернету і телебачення, які обходяться всього в 45 € на рік. У кроковій доступності знаходяться магазини, кафе і зупинки громадського транспорту, що забезпечує зручність і комфорт для мешканців.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії, відомий своїми широкими пляжами і розвиненою інфраструктурою. Комплекс Beatris розташований на зручній відстані від моря, до якого можна дійти пішки за кілька хвилин. Район вирізняється гарною транспортною доступністю і наявністю всіх необхідних сервісів для комфортного життя і відпочинку. Це робить квартиру в Сонячному Березі привабливим варіантом для купівлі біля моря як для особистого використання, так і для сезонної оренди.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в комплексі Beatris - вигідне вкладення з високим потенціалом доходу від оренди. Простора студія площею 46 м² затребувана серед туристів і орендарів, що забезпечує стабільний попит. Помірні витрати на утримання і привабливе розташування роблять цю нерухомість у Болгарії зручним варіантом для інвестицій. Формат квартири підходить як для життя біля моря, так і для здачі в оренду, що підвищує ліквідність об'єкта на ринку.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
