Новий комплекс Афродіта Голд пропонує комфортне житло в серці Сонячного Берега
Огляд
- Оновлено:
- 9 травня 2025 року
- 30656 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Ласкаво просимо в сучасний житловий комплекс "Золото Афродіти"розташований в одному з найпопулярніших курортів Болгарії - одному з найпопулярніших курортів Болгарії. Сонячному Березі. Тут ви знайдете ідеальне поєднання стильної архітектури, продуманих зручностей і доступних умов купівлі. Цей проєкт стане ідеальним місцем як для особистого проживання, так і для вигідних інвестицій.
Архітектура і стиль
Житловий комплекс "Афродіта Голд" продовжує традиції вишуканого дизайну, закладені в попередніх проектах забудовника, таких як "Афродіта Гарденс" и "Афродіта Парк". Фасади будівлі виконані в теплих піщаних відтінках, які гармонійно доповнюються яскраво-синім басейном. Атмосфера комплексу створює відчуття затишку й умиротворення, перетворюючи його на справжній оазис серед міського ритму.
Різноманітність апартаментів
Комплекс пропонує широкий вибір житлових приміщень, що дає змогу підібрати оптимальний варіант для кожного покупця:
- 6 затишних студій - для тих, хто цінує компактність і зручність.
- 54 апартаменти з однією спальнею - чудовий вибір для сімейних пар.
- 7 просторих апартаментів із двома спальнями - ідеальні для сімей із дітьми.
- 1 ексклюзивний апартамент із трьома спальнями - для любителів максимального комфорту.
Усі квартири передаються власникам із якісним оздобленням "під ключ"що дає змогу заселитися одразу після завершення будівництва без додаткових витрат.
Зручності та інфраструктура
Для мешканців комплексу передбачена багата інфраструктура, яка створює комфортні умови для відпочинку та проживання:
- Сучасний басейн із виділеною зоною для дітей.
- Зручні шезлонги і парасольки для відпочинку біля басейну.
- Просторий ресепшн і фойє з унікальним дизайнерським оформленням.
- Цілорічна охорона і система відеоспостереження для забезпечення безпеки.
- Послуги з управління нерухомістюдоступні цілий рік.
Поруч із комплексом розташований упорядкований парк із широкими можливостями для активного та пасивного відпочинку:
- Дитячі та спортивні майданчики.
- Зони відпочинку та прогулянкові алеї.
- Відкритий фітнес-зал на свіжому повітрі.
У кроковій доступності розташовані магазини, зупинки громадського транспорту і два великі аквапарки.
Вигідні умови купівлі
Комплекс "Афродіта Голд" пропонує максимально зручні та гнучкі умови придбання:
- Гнучкі безвідсоткові плани оплати на етапі будівництва.
- Можливість оформлення банківського кредиту на вигідних умовах.
- Суттєві знижки для покупців на ранніх етапах будівництва.
Інвестиційна привабливість
"Афродіта Голд" стане чудовим варіантом для тих, хто шукає дохідні інвестиції. Вдале розташування, висока якість будівництва та приваблива інфраструктура забезпечують високий попит на оренду. Це дасть вам змогу отримувати стабільний дохід і водночас насолоджуватися всіма перевагами курортного життя.
Терміни будівництва
Будівництво комплексу йде згідно з графіком:
- Початок будівництва: 2023 рік.
- Закінчення будівництва: березень 2026 року.
Не пропустіть свій шанс
"Афродіта Голд" - це унікальна можливість стати власником комфортного та сучасного житла на узбережжі Чорного моря. Зв'яжіться з нами просто зараз, щоб отримати додаткову інформацію, дізнатися про умови купівлі або домовитися про перегляд.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
inreal4u
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.
Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.
✅ Доступная цена входа
В Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.
Это открывает рынок:
• тем, кто ищет дом у моря для себя
• и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона
🏖 Жизнь на курорте круглый год
Большинство комплексов предлагают:
• бассейны
• спортивные зоны
• лаунж-территории
• охрану
• ухоженные зоны отдыха
Представьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.
🌊 Море + горы + вдохновение
Восточное побережье Болгарии — это уникальный микс:
виды на море, горы и солнце 300 дней в году.
Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.
Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.
🍽 Инфраструктура и образ жизни
Вокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.
Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.
✈️ Удобная география
Живя здесь, можно легко путешествовать:
• Турция рядом
• Греция рядом
• Европа под рукой
Отдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.
📈 Инвестиционный потенциал
Болгария — страна ЕС.
Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.
Спрос на аренду — высокий:
✅ туристы
✅ релоканты
✅ инвесторы
✅ онлайн-работники
Это локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.
✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?
— выбрать район и комплекс
— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)
— провести онлайн-просмотр
— объяснить процесс покупки и все нюансы
Напишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨
#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старе місто Несебр - місце, де історія живе в кожному камені.
Тут час ніби сповільнюється, а кожен поворот веде до нової історії.
Якщо ви ще не були в старому Несебрі - обов'язково включіть його у свій маршрут ❤️
#Несебр #Bulgaria #inreal4u #Старе Місто #ЮНЕСКО #Болгарія #Подорожі #Путешествія #НедвіжімостьВБолгаріі #inreal4u_travel
Робіть правильний вибір😁
#нерухомістьвболгарії #нерухомістьзакордоном #immobilienbulgarien #нашивболгарії #bulgaria
Болгарія: топ-3 новобудови на морі - добірка нових житлових комплексів
1. Casa Del Sol (Сонячний берег)
📍 Локація: курорт Сонячний Берег, Болгарія. 
📐 Пропозиція: 2-кімнатна квартира 61 м², південна орієнтація, з видом на басейн. 
🏗 Інфраструктура: басейн, парковка, відеоспостереження, охорона, пішохідна близькість до пляжу.
🎯 Висновок: Готовий варіант або майже до готовності - якщо потрібен швидкий вхід, мінімальне очікування, і готова здача/життя.
2. Magnolia 10 (Сонячний берег)
📍 Локація: Сонячний берег. 
ціна від ~1 580 €/м². Розстрочка до 3 років без подорожчання. 
🏗 Інфраструктура: басейн, територія, що охороняється, парковка. Завершення будівництва - кінець 2027 року.
🎯 Висновок: Більш "відкладений" варіант - вигідна точка входу, але знадобиться витримка за часом і готовність чекати.
3. Domenico (Святий Влас)
📍 Локація: Святий Влас, Болгарія. 
📐 Стартова ціна: від 86 000 € за апартаменти. 
🏡 Особливості: 89 апартаментів площею від 39 м² до 91 м². 200 м до пляжу, супермаркет за 50 м. Розстрочка до 7 років, перші 2 роки без відсотків. Здача - грудень 2026 року. 
🎯 Висновок: Хороша точка входу, ближче до довгострокової перспективи. Підходить для інвестицій з очікуванням або для тих, хто не поспішає в'їхати.
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
