від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 20, 2026
- 81765 ID
-
- Недоступно Поверх
Опис
Квартиры в Madison Park, Бургас
Продаются квартиры в современном жилом комплексе Madison Park, расположенном в перспективном районе Бургаса. Этот комплекс идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Удобное месторасположение и развитая инфраструктура делают его привлекательным выбором для покупателей нерухомості в Болгарії.
Опис квартир
Квартиры в Madison Park имеют функциональные планировки и предлагаются на разных этажах. Они отличаются хорошей естественной освещённостью благодаря большим французским окнам. Квартиры передаются в состоянии черновой отделки, что позволяет собственнику выполнить ремонт по своему вкусу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: варіюється залежно від планування
- Этаж: различные этажи в пяти жилых зданиях
- Такса підтримки: передбачена
- Статус здания: строительство ведётся с применением современных стандартов
Інфраструктура комплексу
Madison Park состоит из пяти современных зданий с благоустроенными зелеными зонами, аллеями для прогулок и детскими площадками. Для удобства жителей предусмотрены паркоместа и гаражи. Общие части выполнены из качественных материалов, а также установлены современные лифты. Комплекс уделяет внимание энергоэффективности, что снижает эксплуатационные расходы.
Локація та переваги
Комплекс расположен в стратегически важном районе Бургаса с развитой инфраструктурой. Вблизи находятся больницы, торговые центры и парки. Низкая плотность застройки и хорошая транспортная доступность делают этот район привлекательным для жизни и инвестиций.
Інвестиційний потенціал
Квартиры в Madison Park подходят для инвестиций с целью сдачи в аренду. Высокий спрос на нерухомість у Болгарії обеспечивает стабильную ликвидность объектов. Комплекс предлагает современный формат жилья, что делает его привлекательным как для местных жителей, так и для иностранных покупателей.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
