від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 20, 2026
- 81765 ID
-
- Недоступно Поверх
Опис
Квартири в Madison Park, Бургас
Продаються квартири в сучасному житловому комплексі Madison Park, розташованому в перспективному районі Бургаса. Цей комплекс ідеально підходить як для постійного проживання, так і для оренди. Зручне місце розташування і розвинена інфраструктура роблять його привабливим вибором для покупців нерухомості в Болгарії.
Опис квартир
Квартири в Madison Park мають функціональні планування і пропонуються на різних поверхах. Вони відрізняються гарною природною освітленістю завдяки великим французьким вікнам. Квартири передають у стані чорнового оздоблення, що дає змогу власнику виконати ремонт на свій смак.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: варіюється залежно від планування
- Поверх: різні поверхи в п'яти житлових будівлях
- Такса підтримки: передбачена
- Статус будівлі: будівництво ведеться із застосуванням сучасних стандартів
Інфраструктура комплексу
Madison Park складається з п'яти сучасних будівель з упорядкованими зеленими зонами, алеями для прогулянок і дитячими майданчиками. Для зручності мешканців передбачені паркомісця та гаражі. Загальні частини виконані з якісних матеріалів, а також встановлені сучасні ліфти. Комплекс приділяє увагу енергоефективності, що знижує експлуатаційні витрати.
Локація та переваги
Комплекс розташований у стратегічно важливому районі Бургаса з розвиненою інфраструктурою. Поблизу розташовані лікарні, торгові центри та парки. Низька щільність забудови і хороша транспортна доступність роблять цей район привабливим для життя та інвестицій.
Інвестиційний потенціал
Квартири в Madison Park підходять для інвестицій з метою здачі в оренду. Високий попит на нерухомість у Болгарії забезпечує стабільну ліквідність об'єктів. Комплекс пропонує сучасний формат житла, що робить його привабливим як для місцевих жителів, так і для іноземних покупців.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
