Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 85137 ID
-
- 2 Кімнат
- 57 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сарафово, комплекс Atlantis
Продається двокімнатна квартира в престижному районі Сарафово міста Бургас, у комплексі Atlantis. Цей об’єкт ідеально підходить для проживання або оренди біля моря. Сарафово славиться розвиненою інфраструктурою та близькістю до пляжу, що робить купівлю квартири тут вигідним рішенням.
Опис квартири
Квартира розташована на 4-му поверсі та займає площу 57 м². Планування включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, коридор, санвузол і терасу. Великі вікна створюють світлий простір, а з тераси відкривається вид на басейн і море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 57 м²
- Поверх: 4
- Тераса: з видом на басейн і море
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Atlantis розташований за 300 метрів від моря та пропонує територію з охороною та розвиненою інфраструктурою. На території є великий басейн, зона відпочинку та автостоянка. Плата за обслуговування покриває витрати на утримання.
Локація та переваги району
Сарафово вирізняється спокійною атмосферою та розвиненою інфраструктурою. У безпосередній близькості розташовані магазини, ресторани та зупинки громадського транспорту. Це престижний район із зручним транспортним сполученням.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Сарафово — це вигідне вкладення коштів. Район користується стабільним попитом як серед покупців, так і серед орендарів. Ліквідність об’єкта забезпечується якісним сервісом та престижним розташуванням.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
