від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 83849 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Квартири в Бургасі в SKARABEY TORTUGA 2
Пропонуємо до купівлі квартири в новому житловому будинку SKARABEY TORTUGA 2, розташованому в перспективному районі Хоризонт міста Бургас. Цей проєкт ідеально підходить для тих, хто шукає сучасне житло. нерухомість у Болгарії для життя біля моря або вигідних інвестицій. Комплекс поєднує зручне розташування, продуману архітектуру і розвинену інфраструктуру, що робить купівлю квартири в Бургасі привабливою як для проживання, так і для оренди.
Опис квартири
У житловому будинку SKARABEY TORTUGA 2 представлені студії, а також дво- і трикімнатні квартири з продуманими плануваннями. Квартири розташовані на різних поверхах дев'ятиповерхового будинку, що дає змогу вибрати оптимальний варіант за площею та розташуванням. Усі приміщення спроєктовані з акцентом на функціональність і природне освітлення, що створює комфортні умови для життя або здачі в оренду. Формат квартир підходить як для постійного проживання, так і для сезонного використання.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартири в новому житловому будинку
- Площа: варіюється залежно від планування
- Поверховість: 9 поверхів
- Такса підтримки: інформація уточнюється
- Статус будівлі: проєкт на етапі будівництва, початок у травні 2026 року, термін реалізації 36 місяців
Комплекс та інфраструктура
SKARABEY TORTUGA 2 - це сучасний житловий комплекс з комерційними приміщеннями та гаражами на першому поверсі, а також підземним рівнем із закритими паркувальними місцями. Наявність парковки всередині комплексу значно підвищує комфорт проживання. У комплексі застосовано сучасні будівельні рішення та енергоефективні технології, що забезпечує високу якість житла. Витрати на утримання комплексу будуть оптимальними завдяки продуманій організації та використанню якісних матеріалів.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у районі Хоризонт міста Бургас, який вважається одним із найперспективніших для купівлі нерухомості в Болгарії. Район активно розвивається, планується розширення інфраструктури та поліпшення транспортного сполучення. Відстань до моря забезпечує зручність для тих, хто шукає квартиру біля моря для життя або відпочинку. Бургас - велике місто з міжнародним аеропортом, розвиненою інфраструктурою, освітніми установами та парками, що робить його привабливим для постійного проживання та інвестицій.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в SKARABEY TORTUGA 2 - вигідне вкладення з перспективою зростання вартості. Район Хоризонт і місто Бургас загалом користуються стабільним попитом на нерухомість у Болгарії. Квартири підходять для здачі в оренду завдяки зручному розташуванню та сучасному формату житла. Інвестиції в цей проєкт забезпечують довгострокову ліквідність і можливість отримання доходу від оренди. Купівля квартири біля моря в такому районі, що розвивається, - оптимальне рішення для інвесторів і тих, хто планує проживання в комфортних умовах.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
