Огляд
- Оновлено:
- Березень 23, 2026
- 87215 ID
-
- 2 Кімнат
- 71 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сарафово, Бургас
Продається простора двокімнатна квартира в районі Сарафово, місті Бургас. Цей район ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії для постійного проживання або відпочинку біля моря. Квартира чудово підходить як для життя, так і для оренди, завдяки зручному розташуванню і розвиненій інфраструктурі.
Опис квартири
Квартира розташована на партерному поверсі житлового будинку, що забезпечує зручний доступ без сходів. Загальна площа становить 71 м², що дає змогу комфортно розмістити всі необхідні зони. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і терасу. Такий формат ідеально підходить для сім'ї або для тих, хто цінує практичність і комфорт у повсякденному житті.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 71 м²
- Поверх: партерний
- Тераса: є
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: житловий будинок без курортного статусу
Інфраструктура
Житловий будинок у Сарафово являє собою спокійне місце для життя. Відсутність такси підтримки знижує щорічні витрати на утримання нерухомості. У комплексі передбачені всі необхідні зручності для комфортного проживання, включно з близькістю до магазинів, шкіл і транспортних вузлів.
Локація та переваги району
Сарафово - один із найпопулярніших районів Бургаса. Розташування поблизу моря робить купівлю квартири особливо привабливою. Район пропонує розвинену інфраструктуру: магазини, освітні установи та медичні послуги.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Сарафово підходить для інвестицій завдяки високому попиту на оренду житла. Відсутність такси підтримки робить її привабливою для довгострокової оренди, забезпечуючи стабільний дохід.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
