Огляд
- Оновлено:
- Квітень 3, 2026
- 88698 ID
- 1,000 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Комерційна нерухомість у Сарафово, комплекс Atlantis
Продається великий комерційний об'єкт у житловому комплексі Atlantis у районі Сарафово, Бургас. Ідеально підходить для підприємців у сфері здоров'я і фітнесу, а також для інвесторів, які цікавляться нерухомістю з високим потенціалом прибутковості. Комплекс і район забезпечують стабільний потік клієнтів цілий рік.
Опис об'єкта
Просторе комерційне приміщення площею близько 1000 м² з відкритим форматом, ідеально для організації SPA-центру та фітнес-залу. Готове до експлуатації для різних напрямків бізнесу, включаючи wellness-послуги та фітнес-клуб.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: комерційне приміщення
- Площа: близько 1000 м²
- Поверх: зручний для організації зон із різним призначенням
- Такса підтримки: у межах комплексу Atlantis
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс Atlantis та інфраструктура
Сучасний житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою та постійним потоком клієнтів. Зони відпочинку, охорона, парковка та комерційні площі створюють комфортні умови для бізнесу. Помірні витрати на утримання.
Локація та переваги району Сарафово
Сарафово - житловий район Бургаса, усього за кілька хвилин від пляжу. Розвинена інфраструктура: магазини, кафе, транспортні зв'язки. Ідеальне місце для бізнесу і постійного проживання.
Інвестиційний потенціал
Об'єкт підходить для бізнесу у сфері wellness і фітнесу, а також для інвестицій з можливістю здачі в оренду. Високий попит на послуги здоров'я і спорту забезпечує стабільний потік клієнтів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
