Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 85521 ID
-
- 2 Кімнат
- 80 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сарафово, Bay View Family 1
Продається затишна двокімнатна квартира в житловому комплексі Bay View Family 1, розташованому в престижному районі Сарафово, Бургас. Ідеальний варіант для комфортного проживання або оренди біля моря з розвиненою інфраструктурою.
Опис квартири
Квартира на партерному поверсі загальною площею 80 м². Включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, коридор, ванну кімнату і вихід у внутрішній дворик. Ремонт виконаний у сучасному стилі, створюючи комфортну атмосферу. Власний дворик дозволяє організувати зону відпочинку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 80 м²
- Поверх: партер
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: житловий комплекс з актуальними документами
Комплекс та інфраструктура
Bay View Family 1 пропонує комфортне та безпечне середовище для життя. У комплексі є всі необхідні зручності. Розвинена інфраструктура: супермаркети, кафе, ресторани, аптеки, школа і дитячий садок. Зручні автобусні зупинки та прогулянкові зони роблять комплекс привабливим для сімей.
Локація та переваги району
Сарафово - престижний район Бургаса, лише за кілька хвилин від пляжу. Поєднує тишу житлового кварталу і зручності міського життя. Транспортна доступність дає змогу легко добиратися до центру Бургаса та інших районів.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Bay View Family 1 - вигідне вкладення в нерухомість. Формат «вітальня + спальня» затребуваний на ринку, що забезпечує стабільний попит на оренду. Наявність дворика збільшує ліквідність об'єкта, а Сарафово - район зі стійким зростанням цін на житло.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
