Огляд
- Оновлено:
- Травень 19, 2026
- 97208 ID
-
- 2 Кімнат
- 52 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге в комплексе Yassen
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в престижном комплексе Yassen, расположенном всего в 250 метрах от моря на Солнечном Береге. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды в курортной зоне с развитой инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом.
Опис квартири
Квартира находится на 4 этаже комфортного по высоте здания, что обеспечивает удобство проживания и отдыха. Общая площадь составляет 52 квадратных метра, что является оптимальным вариантом для семейного проживания или сдачи в аренду. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу, с которой открываются виды на ухоженную территорию комплекса.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 52 м²
- Поверх: 4
- Тераса: є
- Такса підтримки: 10 €/м² на рік
- Статус здания: построено, готово к эксплуатации
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Yassen представляет собой современный жилой объект с ухоженной территорией и высоким уровнем безопасности. На территории комплекса имеется открытый бассейн, что является важным преимуществом для отдыхающих и постоянных жителей. Обеспечивается круглосуточная охрана, что гарантирует спокойствие и комфорт. Инфраструктура комплекса включает удобные подъездные пути, парковочные места и зоны для отдыха, что делает его привлекательным для покупки квартиры у моря.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой. Расстояние до моря составляет всего 250 метров, что обеспечивает быструю пешую доступность к пляжу. Район отличается стабильным спросом на аренду недвижимости, развитой транспортной сетью и большим количеством объектов для отдыха и развлечений. Это делает покупку квартиры в Солнечном Береге выгодным решением как для личного проживания, так и для инвестиций.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Yassen обладает высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря близости к морю и популярности Солнечного Берега как курортного направления, объект легко сдается в аренду круглогодично. Ликвидность недвижимости в данном районе остается на высоком уровне, что обеспечивает стабильный доход и возможность выгодной перепродажи в будущем. Такой формат недвижимости подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду, что делает покупку квартиры у моря в комплексе Yassen привлекательной инвестицией.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
