Обзор
- Обновлено на:
- 19 мая, 2026
- 97346 ID
-
- 2 Комнат
- 68 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в комплексе Georgiy, расположенном в популярном районе Cacao Beach. Это идеальный выбор для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии для проживания у моря или для аренды. Квартира на партере с большим открытым пространством подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Описание квартиры
Квартира на первом этаже занимает площадь 68 квадратных метров. Включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и ванную комнату. Большая терраса с видом на бассейн создаёт комфортное пространство для отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 68 м²
- Этаж: партер
- Терраса с видом на бассейн
- Такса поддержки: 7 € / м² в год
- Статус: готово к проживанию
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Georgiy предлагает комфортные условия для жизни и отдыха. Ухоженные территории и бассейн создают приятную атмосферу. Низкая такса поддержки делает содержание недвижимости доступным. Обеспечена охрана и порядок, что повышает безопасность жильцов.
Локация и преимущества района
Cacao Beach — один из самых удобных районов для проживания. Быстрый доступ к морю и близость магазинов, кафе и общественного транспорта обеспечивают комфортную жизнь. Этот район стабильно востребован среди покупателей недвижимости в Болгарии.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Georgiy — отличное вложение благодаря своему расположению и формату. Большая терраса повышает привлекательность для арендаторов, обеспечивая стабильный доход. Низкая такса поддержки и хорошее состояние квартиры делают её выгодным выбором для инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
