Обзор
- Обновлено на:
- 19 мая, 2026
- 97182 ID
-
- 1 Комнат
- 34 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге в Cascadas Family Resort
Предлагается к продаже студия в популярном комплексе Cascadas Family Resort на Солнечном Береге. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии для жизни у моря или с целью аренды. Комплекс сочетает комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру, что делает покупку квартиры у моря выгодным решением.
Описание квартиры
Квартира-студия находится во 2 блоке комплекса на 5 этаже, что обеспечивает хорошее естественное освещение и приватность. Общая площадь составляет 34 квадратных метра — оптимальный размер для отдыха или аренды. Планировка включает жилую зону с кухней, ванную комнату с туалетом и просторную террасу, которая позволяет наслаждаться морским воздухом. Такой формат квартиры отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 34 м²
- Этаж: 5
- Терраса
- Такса поддержки: 16 € / м² в год (около 650 € в год)
- Статус здания: сдан в эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Cascadas Family Resort — это современный жилой комплекс с огромной озеленённой территорией и развитой инфраструктурой. На территории комплекса расположены несколько бассейнов, SPA-центр и фитнес-зал, что обеспечивает комфорт и разнообразие для отдыха и поддержания здоровья. Для удобства жителей работают рестораны и магазины, а также есть парковые зоны для прогулок. Комплекс охраняется круглогодично, что гарантирует безопасность и спокойствие.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — один из самых популярных курортных городов Болгарии с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы, что особенно важно для тех, кто выбирает недвижимость в Болгарии для жизни или отдыха. В районе работают магазины, кафе, аптеки и медицинские учреждения, а также есть регулярное транспортное сообщение с другими городами и аэропортом.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Cascadas Family Resort на Солнечном берегу — это выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря популярности курорта и качеству комплекса, квартира для жизни или аренды будет пользоваться стабильным спросом. Формат студии площадью 34 м² оптимален для краткосрочной и долгосрочной аренды, что обеспечивает хороший доход и быструю ликвидность.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
