Обзор
- Обновлено на:
- 19 мая, 2026
- 97208 ID
-
- 2 Комнат
- 52 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Двухкомнатная квартира в Солнечном Береге в комплексе Yassen
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в престижном комплексе Yassen, расположенном всего в 250 метрах от моря на Солнечном Береге. Этот объект недвижимости в Болгарии идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды в курортной зоне с развитой инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом.
Описание квартиры
Квартира находится на 4 этаже комфортного по высоте здания, что обеспечивает удобство проживания и отдыха. Общая площадь составляет 52 квадратных метра, что является оптимальным вариантом для семейного проживания или сдачи в аренду. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу, с которой открываются виды на ухоженную территорию комплекса.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 52 м²
- Этаж: 4
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 10 € / м² в год
- Статус здания: построено, готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Комплекс Yassen представляет собой современный жилой объект с ухоженной территорией и высоким уровнем безопасности. На территории комплекса имеется открытый бассейн, что является важным преимуществом для отдыхающих и постоянных жителей. Обеспечивается круглосуточная охрана, что гарантирует спокойствие и комфорт. Инфраструктура комплекса включает удобные подъездные пути, парковочные места и зоны для отдыха, что делает его привлекательным для покупки квартиры у моря.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой. Расстояние до моря составляет всего 250 метров, что обеспечивает быструю пешую доступность к пляжу. Район отличается стабильным спросом на аренду недвижимости, развитой транспортной сетью и большим количеством объектов для отдыха и развлечений. Это делает покупку квартиры в Солнечном Береге выгодным решением как для личного проживания, так и для инвестиций.
Инвестиционный потенциал
Квартира в комплексе Yassen обладает высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря близости к морю и популярности Солнечного Берега как курортного направления, объект легко сдается в аренду круглогодично. Ликвидность недвижимости в данном районе остается на высоком уровне, что обеспечивает стабильный доход и возможность выгодной перепродажи в будущем. Такой формат недвижимости подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду, что делает покупку квартиры у моря в комплексе Yassen привлекательной инвестицией.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
