Огляд
- Оновлено:
- Травень 9, 2026
- 95197 ID
-
- 2 Кімнат
- 69 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Garden Of Eden
Продаётся двухкомнатная квартира в престижном комплексе Garden Of Eden, расположенном в курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря для жизни или аренды. Комплекс находится на первой линии, что обеспечивает удобный доступ к пляжу и красивым видам.
Опис квартири
Квартира расположена на первом этаже, что делает её удобной для постоянного проживания и отдыха. Общая площадь составляет 69 квадратных метров, что обеспечивает простор для комфортного размещения. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду туристам.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 69 м²
- Поверх: 1
- Тераса: є
- Такса підтримки: 22 €/м² на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Garden Of Eden — это премиальный жилой объект на первой линии моря в Святом Власе. На территории комплекса расположены несколько бассейнов, SPA-центр и фитнес-зал, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей. Для отдыха и развлечений доступны рестораны и бары. Территория комплекса обширна и красиво озеленена, что создаёт атмосферу уюта и приватности. Круглогодичная охрана обеспечивает безопасность и спокойствие жильцов.
Локація та переваги району
Святой Влас — это курортный город на побережье Болгарии, сочетающий в себе морской климат и близость к горам. Расположение комплекса Garden Of Eden на первой линии позволяет наслаждаться чистым воздухом и прекрасными пляжами. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, транспортные маршруты обеспечивают удобство проживания.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Garden Of Eden — выгодное вложение в нерухомість у Болгарії. Объект подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, что гарантирует стабильный доход.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
