Обзор
- Обновлено на:
- 9 мая, 2026
- 95355 ID
-
- 2 Комнат
- 49 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Квартира 2+1 в Святом Власе, South Bay
Продается квартира 2+1 в комплексе South Bay, расположенном в живописном районе Святого Власа. Этот объект идеально подходит для постоянного проживания или аренды. Квартира сочетает комфорт и удобное расположение у моря.
Описание квартиры
Квартира на первом этаже комплекса South Bay, общая площадь 49 м². Включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и террасу с видом на бассейн. Идеально подходит для жизни и аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 49 м²
- Этаж: 1
- Терраса с видом на бассейн
- Такса поддержки: 7 евро за м² в год
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
South Bay — современный жилой объект с ухоженной территорией и бассейном. Низкая такса поддержки в 7 евро за м² в год делает его привлекательным для инвестиций. В комплексе есть все удобства для комфортного проживания.
Локация и преимущества района
Святой Влас — популярный курортный город на побережье Черного моря. Всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Развита инфраструктура: магазины, рестораны и зоны отдыха. Высокий спрос на недвижимость делает район привлекательным для покупки.
Инвестиционный потенциал
Квартира в South Bay обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря удачному расположению и качественной инфраструктуре. Это выгодное вложение как для личного использования, так и для получения дохода от аренды.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
